Montréal

Offrez-vous un mode de vie exceptionnel au coeur du Plateau-Mont-Royal avec ce magnifique appartement de deux chambres à coucher. Cette superbe unité de rez-de-chaussée marie à merveille le cachet d'origine et le confort moderne, grâce à ses magnifiques planchers de bois franc, son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie lumineux. D'une superficie d'environ 1 000 pi², l'appartement propose une disposition polyvalente offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour le télétravail, une salle à manger distincte ou un espace détente. Faite vite et bonne visite. Libre immédiatement.Le 4249 Av. des Érables : Une adresse à retenir si vous recherchez une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. Cette propriété saura répondre à toutes vos attentes !Vous apprécierez également sa charmante terrasse privée, idéale pour profiter des belles journées, ainsi que ses espaces de rangement intérieur et extérieur, toujours très recherchés. Un espace de stationnement est disponible moyennant un supplément au loyer. Un chat est le bienvenu.Son emplacement est sans contredit l'un de ses plus grands atouts. À quelques pas du parc La Fontaine, des commerces de l'avenue Mont-Royal, des cafés, restaurants, épiceries, boulangeries, pistes cyclables et des transports en commun, vous profiterez pleinement de tout ce qui fait la renommée du Plateau-Mont-Royal. Un quartier vibrant où tout se fait à pied, dans un environnement aussi animé que convivial.Disponible immédiatement. Une occasion unique de louer un appartement de caractère dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.Les principaux atouts :- Environ 1 000 pi² habitables- Deux chambres à coucher- Rez-de-chaussée- Cachet d'origine préservé- Planchers de bois franc- Plusieurs possibilités d'aménagement- Tous les électroménagers inclus- Terrasse privée- Rangement intérieur et extérieur- 1 Stationnement disponible ($)- Un chat permis- Emplacement exceptionnel à proximité de tous les services et attraits du Plateau-Mont-RoyalConditions de location:- Non fumeur, incluant cannabis, vapotage. Aucune plantation de canabis permise.- Aucune sous-location sans l'autorisation et l'approbation écrite du propriétaire.- Aucune location Airbnb.- Animaux permis sous conditions(Seulement 1 Chat)- Référence et enquête de crédit requise à la satisfaction du propriétaire.- Preuve d'assurance responsabilité obligatoire minimum 2 000 000 $.- Si, à la fin du terme, le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT respecter toutes les demandes de visite de la part de locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 24 heures sera donné. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels, si l'immeuble serait vendu. La propriété devra être remise dans le même état que lors de sa livraison, à l'exception de l'usure normale. Le locataire sera responsable de tous les dommages causés et également de ceux causée par le chat, le cas échéant.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, laveuse/Sécheuse tout en un.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage et services Internet, eau chaude.