Montréal

SOLANO SEMI MEUBLÉ. Rare unité de coin offrant l'une des plus belles terrasses du projet, idéale pour profiter pleinement de la belle saison. Sa vue dégagée et son orientation en font un espace baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Ce condo propose 2 chambres, 2 salles de bain, 1 garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement très spacieux adjacent au garage. Possibilité 2ème garage en option (230 $ /mois).Les services incluent piscine intérieure et extérieure, spa, sauna, terrasse, et salle d'exercice. À quelques pas de la rue Saint-Paul et de la place Jacques-Cartier, vous profiterez du charme du Vieux-Montréal.Conditions pour la location:Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un avis de 24 heures 3 mois avant la fin du bail.Le locataire devra être approuvé par la propriétaire. Le locataire devra fournir tous les documents demandés par le LOCATEUR pour l'étude de crédit et le locataire devra assumer les frais si il y lieu pour certains documents à fournir. Le locataire qui aura un dossier criminel sera automatiquement refusé par le LOCATEUR.Les frais de déménagement sont à la charge du locataire pour la réservation de l'ascenseur. Un montant de 150$ à 200$ selon le jour du déménagement (bloc de 4 heures) et 25$ de plus par heure supplémentaire, devra être payé au propriétaire avant l'entrée des lieux. Un dépôt par chèque de garantie pour le déménagement devra être remis au gestionnaire de l'immeuble le jour du déménagement (pour s'assurer qu'il n'y aura pas de bris par les déménageurs). Ce chèque sera remis au locataire dans les 24 heures après le déménagement ou immédiatement après le déménagement.Le locateur fera nettoyer l'appartement avant la date d'occupation.Le locataire devra acquitter la somme 250$ (unité non meublée 2 chambres), pour le ménage de sortie par une compagnie de ménage. Le montant sera déduit du dépôt de sécurité si le locataire ne fait pas faire le ménage par une compagnie professionnelle. Nous laissons la possibilité au locataire de prendre sa femme de ménage.Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est autorisé de fumer sur le balcon ou la terrasse. La présence d'animaux n'est pas autorisé.La sous location est interdite ( sous peine de contravention du syndicat )Il est interdit de faire des modifications dans l'unité sous peine de devoir rembourser lepropriétaire pour remettre l'unité dans son état original. Le montant de la pénalité sera déduit du dépôt de sécurité. Le locataire devra fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ tout au long de la location.Le locataire devra remettre un dépôt de sécurité d'un mois au propriétaire. Le dépôt de sécurité ne pourra pas être considéré comme le dernier mois de loyer. Le dépôt de sécurité sera rendu au locataire dans un délai maximal de 15 jours suite à leur départ, une fois les lieux restitués dans les mêmes conditions que lors de la prise de possession. Si il y a des bris ou des dommages (non de l'usure normale), le propriétaire pourra retenir une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture correspondant à ces réparations si il y a lieu sera fournie au locataire.Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sont responsable de toute amende encourue.Le locateur fournira 2 clés de copropriété´, 1 clé de boite aux lettres, 1 clef de rangement, 2 puces de porte et une manette de garage.INCLUSIONSréfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, lustres installés au plafond, rideaux et/ou stores déjà installés. Meuble de télévision et rangement fixé au mur du salon, Télévision de la chambre principale.EXCLUSIONSAutre que ce qui est inclus. Mobilier et effets personnels du locataire. Hydro Québec, internet et câble. Assurance responsabilité civile de 2 millions.