Laval-des-Rapides

Magnifique condo de style maison de ville construit en 2019, situé dans un secteur prisé de Laval-des-Rapides, à proximité du bord de l'eau et de toutes les commodités. Cette propriété de 1 263 pieds carrés offre un généreux aire ouverte à l'étage, baigné de lumière naturelle, qui crée une ambiance chaleureuse où vous vous sentirez vraiment comme à la maison. Ce type d'unité est rarement offert sur le marché : à voir sans tarder! Le quartier -- Laval-des-RapidesSituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique qui combine parfaitement accessibilité, services et qualité de vie. Laval-des-Rapides est reconnu pour son caractère dynamique, sa proximité avec Montréal et son excellente desserte en transport en commun.À quelques minutes seulement, vous trouverez :La station de métro Montmorency, facilitant les déplacements vers Montréal;Les autoroutes 15 et 440, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers;Une multitude de commerces, épiceries, cafés, restaurants et services essentiels;Plusieurs écoles, garderies et établissements d'enseignement;De nombreux parcs, espaces verts, pistes cyclables et accès à la Rivière des Prairies, parfaits pour les activités de plein air;Le Campus de l'Université de Montréal à Laval, le Collège Montmorency et la Place Bell à proximité.Un emplacement de choix qui permet de profiter d'un mode de vie urbain pratique tout en bénéficiant d'un environnement agréable et familial.Conditions de location:- Toute offre est conditionnelle à une vérification de crédit, une vérification judiciaire, une preuve d'emploi avec preuve de revenus et une vérification des références, avec Oligny et Thibodeau, à la satisfaction du propriétaire.- Des frais de 50$ seront chargés au potentiel locataire pour cette demande et ses frais seront remboursés une fois le bail signé- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance / responsabilité civile du locataire (2 millions) avant de recevoir les clés- Pas de location à court terme, pas de sous-location autorisée- Non-fumeur, pas de culture de cannabis- Comme animal, seul 1 chat sera permis- Toutes réparations ou remplacements de propriété nécessaires, causés par le locataire, autre que l'usure normale, devront être payés par le locataire- Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeubleINCLUSIONSRéfrigérateur, laveuse et sécheuse, four de cuisine et micro ondeEXCLUSIONSinternet et électricité