Brossard

Situé au 17e étage de la Phase 2 du Magellan, ce superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain offre une vue imprenable depuis un grand balcon privé et comprend un espace de stationnement intérieur. Avec un accès intérieur direct à la station REM et un accès exclusif à des commodités haut de gamme telles que les piscines, le centre de remise en forme, le sauna, le sky lounge et bien plus encore, cette résidence allie luxe, confort et qualité de vie exceptionnelle au coeur du Solar Uniquartier. Cette élégante résidence de la Phase 2 du Magellan propose un mode de vie raffiné au sein de l'une des adresses les plus recherchées du Solar UNIQUARTIER. Située au 17e étage, elle offre des vues panoramiques spectaculaires et un intérieur soigneusement conçu pour allier confort et sophistication. La lumière naturelle y est omniprésente, mettant en valeur des finitions modernes et des lignes architecturales épurées.Idéalement intégré à l'environnement dynamique du Solar UNIQUARTIER, l'immeuble est directement relié à la station Du Quartier du REM par un passage intérieur, permettant un accès rapide et fluide au centre-ville de Montréal en moins de 18 minutes. Cette connectivité exceptionnelle convient parfaitement à ceux qui recherchent à la fois efficacité et tranquillité.Ancré dans un projet urbain d'envergure, le quartier conjugue l'énergie de la ville à la quiétude d'espaces verts soigneusement aménagés. Restaurants, cafés, boutiques, marchés, cliniques et autres commodités essentielles sont accessibles à pied. Pistes cyclables, parcs et lieux culturels viennent enrichir une vie de quartier dynamique et équilibrée.Les résidents du Magellan bénéficient d'un accès privilégié à des espaces communs remarquables, incluant des piscines intérieure et extérieure, un centre de mise en forme, un sauna, une salle de jeux et un sky lounge offrant une vue imprenable sur la ville. Avec une place de stationnement intérieur incluse et une attention portée à chaque détail, cette propriété représente une occasion rare de vivre dans un environnement haut de gamme au coeur d'une communauté innovante de la Rive-SudConditions:- Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du logement ou dans les aires communes.- Aucune utilisation de cigarette électronique (vapotage), ni consommation ou culture de marijuana ou de toute autre drogue dans le logement ou les aires communes.- Aucun Airbnb ou location à court terme n'est autorisé.- Une assurance responsabilité civile du locataire d'un montant de 2 millions de dollars doit être fournie avant la remise des clés et demeurer valide pendant toute la durée du bail.- Une preuve d'emploi est requise.- Un dossier de crédit en règle doit accompagner toute offre de location. L'acceptation de la promesse de location est conditionnelle à l'approbation du rapport de crédit par le propriétaire.- Aucun animal n'est permis.- Le locataire doit laisser le logement propre et sans déchets ni effets personnels à son départ.- Tous les frais liés au déménagement, y compris la réservation de l'ascenseur, sont à la charge du locataire.- Le locataire doit respecter les règlements du syndicat de copropriété.- Toute pénalité résultant du comportement du locataire sera à sa charge.INCLUSIONSPlaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse, électricité, Wi-Fi, eau chaude, 1 place de stationnement (1-249), 1 espace de rangement (#1040), stores motorisés, climatisation, eau chaude, accès à toutes les aires communes (3 piscines, spa, 2 gyms, salons, salles de conférence et d'étude, salle de jeux avec billard et piano, salle de jeux pour enfants).EXCLUSIONSAssurance responsabilité locative du locataire, frais déménagement (frais exigé par la copropriété)