Outremont

Charmant condo typique d'Outremont situé au rez-de-chaussée d'un triplex! Quatre chambres à coucher et deux salles de bain réparties sur deux étages. Spacieuse terrasse privée adjacente à la cuisine; parfaite pour vos réceptions entre famille et amis! Garage intégré privé ainsi qu'un deuxième stationnement extérieur partiellement couvert par la terrasse. À proximité du nouveau campus MIL, du métro Outremont, et des fameuses avenues Bernard et Laurier.L'APPARTEMENT*Cession de bail possible à partir du 10 décembre 2025.*Immense condo sur deux niveaux, soit le rez-de-chaussée et le sous-sol. *Grande terrasse privée ensoleillée.*Un espace de stationnement dans le garage privatif intégré et accessible par le sous-sol. Un deuxième espace de stationnement extérieur est à la disposition des locataires. Celui-ci est semi couvert par la terrasse. *Au rez-de-chaussée:- Salon double à l'avant du logement qui sert actuellement de bureau et salle télé.- Salle à manger au centre pouvant accueillir une grande table à manger - pratique pour les familles nombreuses ou pour les soupers entre amis !- Chambre à coucher de très bonne taille.- Salle de bain avec bain et douche combinés.- Charmante cuisine avec des cabinets en bois. - Magnifique terrasse en L adjacente à la cuisine.*Au sous-sol:- Deux chambres à coucher de taille similaire.- Une salle de bain avec une douche, un coin lavage et un sauna intégré.- Accès direct au garage.L'EMPLACEMENT*À quelques pas du nouveau campus MIL et de ses commerces: Marché Oda, café Baristello, Salon Bask, Clinique Dentaire Bernard, etc. *À proximité de la station de métro Outremont, de plusieurs boulangeries, cafés, commerces de quartier et de restaurants, de la rue Van Horne, et des avenues Bernard et Laurier. *À distance de marché des écoles Stanislas, Guy Drummond et Lajoie, et facile d'accès à plusieurs autres établissements scolaires dont le PSNM, Brébeuf, Université de Montréal, HEC, etc.*Nombreux parcs aux alentours (John F-Kennedy, Pratt, Joyce).INCLUSIONSRéfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse. Micro-ondes. Sauna. Pompe à chaleur murale. Une place de stationnement dans le garage et une place de stationnement extérieure couverte.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude.