Montréal

Découvrez le 906 rue Cherrier, une adresse pleine de charme qui saura vous séduire dès le premier regard. Ce magnifique appartement a conservé tout son cachet d'origine, tout en offrant un confort de vie exceptionnel avec son balcon privé. Baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres dans chaque pièce, il propose de superbes plafonds de 11 pieds qui amplifient la sensation d'espace. Vous y trouverez 3 càc spacieuses, toutes fenestrées et bien réparties pour plus d'intimité. Idéalement situé, cet appartement est un véritable paradis pour les marcheurs, à 2 min du métro et à proximité de tous les services. Disponible 1er Juillet.Une opportunité rare alliant charme, luminosité et emplacement de choix!Le logement offre également une abondance de rangement : garde-robes dans chaque chambre, deux placards à l'entrée ainsi qu'un espace pratique pour laveuse et sécheuse. Le chauffage est inclus, ajoutant à votre tranquillité d'esprit.Localisation idéale:- Situé dans un secteur très recherché du Plateau / Quartier Latin, avec une proximité exceptionnelle à pied: transport (ultra pratique)- Station Sherbrooke: 3 min à pied- Berri-UQAM: 10 min à pied- Parc Lafontaine: 3 minutes à pied- Épiceries, pharmacies, banques, école, restaurants,...Les exigences de la location:- Seul un maximum de 2 chats est permis, aucun autre animal permis.- Le locataire doit être non-fumeur.- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité de 2M$ et la maintenir en vigueur tout au long de son bail.- Toute promesse de location sera conditionnelle à une enquête pré-location (crédit et criminelle) aux frais du courtier inscripteur et à la satisfaction du locateur. - Aucune location de type Airbnb n'est permise. La sous-location n'est pas permise.- La consommation de cannabis et la production de cannabis est interdite dans l'unité et àl'extérieur.- Aucune bicyclette ne peut être gardée dans le hall d'entrée ni accrochée aux gardes-corps intérieurs ou extérieurs.- Le locataire ne peut peinturer sans avoir obtenu l'autorisation du locateur au préalable. Advenant une entente, ces travaux devront être exécutés professionnellement.- Le locataire devra consulter le locateur avant de procéder à toute installation nécessitant le perçage des murs ou des boiseries.- Le locataire devra assurer l'entretien de l'escalier intérieur du rdc à leur étage et ce, de façon régulière tout au long de l'année.- Le locateur n'est pas responsable de réparer les électroménagers s'il y a une utilisation non conforme de ceux-ci.- Le locataire n'est pas autorisé à installer quoique ce soit de façon temporaire ou permanente, sur les murs et autres surfaces de la cage d'escalier, ainsi que sur le balcon avant. - Le locataire ne peut entreposer des items sur les balcons sauf des articles saisonniers et ce, de façon à dégager en tout temps l'accès à l'escalier d'issue arrière. Toute jardinière, pot et plante devront être retirés du balcon à compter du 15 novembre.- Il est interdit au locataire de placer des bacs de poubelle, bacs de recyclage et bacs de compostage à l'extérieur du logement, que ce soit sur le pallier ou sur le balcon arrière. Les locataires s'engagent à respecter le règlement municipal sur la cueillette des ordures.- Le locataire pourra utiliser un BBQ au propane sur le balcon arrière, tant que sa présence n'obstrue pas l'issue de secours. La bonbonne devra être vidée à partir du 15 novembre de chaque année.- Aucun climatiseur ne peut être installé dans les fenêtres, ni aucune antenne parabolique.- Le locataire n'a pas accès à la cour arrière.INCLUSIONSRéfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, chauffage (calorifère), luminaires, tringles à rideaux et rideaux où installés.EXCLUSIONSLe chauffage de la chambre à coucher arrière (près de la cuisine), luminaires du salon et du hall d'entrée (peuvent être achetés aux locataires actuels), électricité, câble, téléphone et internet.