Montréal

Magnifique et spacieux logement sur deux niveaux avec entrée indépendante, situé au coeur de La Petite-Patrie, à moins de 5 minutes à pied de deux stations de métro. Entièrement rénové au goût du jour, il offre 3 chambres à l'étage, dont une grande chambre principale avec walk-in. Superbe aire ouverte lumineuse comprenant salon avec coin bureau, salle à manger et cuisine moderne. Comprend 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Profitez également d'une grande terrasse privée et de 2 vastes espaces de rangement. Emplacement exceptionnel à proximité des cafés, restaurants et commerces branchés du quartier.LOCALISATION - EMPLACEMENT DE CHOIX AU COEUR DE LA PETITE-PATRIEAvec un Walk Score de 99, cette unité bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité d'une multitude de services, offrant un véritable paradis pour les marcheurs.Située à moins de 5 minutes à pied des stations de métro Rosemont et Beaubien, elle profite également d'un accès rapide à plusieurs cafés ainsi qu'à de nombreux restaurants branchés, épiceries et commerces de quartier. La proximité de La Petite-Italie ajoute au charme et à la qualité de vie du secteur.Une piste cyclable se trouve directement devant l'immeuble, permettant un accès rapide et facile au centre-ville en environ 20 minutes à vélo.CONDITIONS DE LOCATION:. Location minimale de 12 mois. Enquête de crédit obligatoire. Immeuble non-fumeur. Animaux non permis. Assurance responsabilité civile obligatoire. Aucun travaux ni peinture sans l'autorisation écrite du locateur. Consommation et culture de cannabis interdites. Signature des règlements de l'immeuble obligatoire avec le bailToute promesse de location acceptée sera conditionnelle à l'entière satisfaction du locateur quant aux résultats de l'enquête de crédit, à la vérification des références d'anciens locateurs ainsi qu'à l'obtention d'une confirmation d'emploi du locataire auprès de son employeur actuel.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, climatiseur mural. EXCLUSIONSFrais d'électricité et de chauffage, eau chaude, internet et câble.