Montréal

Superbe et vaste unité de 4 chambres dans un duplex jumelé magnifiquement rénové, situé dans un secteur prisé adjacent à Westmount. Le logement a subi plusieurs rénovations, dont la cuisine et salles de bain rénovées, et offre un sous-sol aménagé, un garage double ainsi qu'une cour pavée. Toiture refaite, thermopompes murales installées. Localisation exceptionnelle! À deux pas des écoles renommées (Collège Notre-Dame, Marie de France), du métro, de parcs et hôpitaux et du Village Victoria. Emplacement idéal. À voir absolument! **Disponible dès maintenant!**Découvrez ce magnifique duplex jumelé situé dans un secteur paisible et hautement recherché de Montréal, tout près de Westmount. À quelques minutes de prestigieuses institutions comme le Collège Notre-Dame et Marie de France, ainsi que des services, restaurants et cafés prisés du Village Victoria, ce quartier offre une qualité de vie enviable.**L'unité 5053 vous propose un intérieur spacieux de 1383 pi² comprenant 4 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée et une au sous-sol. La cuisine a été entièrement rénovée avec armoires en thermoplastique, dosseret en céramique et beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain principale, moderne et neuve, est accompagnée d'une salle d'eau attenante à la chambre principale.**Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale, une chambre supplémentaire, une salle de lavage pratique avec cuve, ainsi qu'un accès direct à la cour arrière. Ce niveau polyvalent est parfait pour une vie familiale active ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.**À l'extérieur, vous profiterez d'une charmante cour pavée idéale pour les repas estivaux, ainsi que d'un garage double, un atout rare en ville. Des thermopompes murales assurent un confort optimal tout au long de l'année.**L'emplacement est tout simplement exceptionnel : à proximité des stations de métro Côte-Ste-Catherine et Plamondon, des parcs (dont le parc Mackenzie-King), de l'Oratoire Saint-Joseph, de plusieurs hôpitaux (Hôpital Général Juif ou Centre hospitalier St-Mary) et d'établissements scolaires de renom comme le Collège International Marie de France.**Il s'agit d'une rare opportunité d'emménager dans une propriété clé en main, rénovée avec soin, dans un secteur dynamique, familial et d'une grande accessibilité. Un coup de coeur assuré!CONDITIONS DE LOCATION:* Toute offre est conditionnelle à une vérification de crédit, une vérification judiciaire, une preuve d'emploi et une vérification des références, à la satisfaction du propriétaire;* Le locataire doit fournir une preuve d'assurance / responsabilité civile du locataire (2 millions) avant de recevoir les clés;* Pas de location à court terme, pas de sous-location autorisée; Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou céder le bail sans l'autorisation du propriétaire.* La propriété ne peut pas être peinte;* Non-fumeur, pas de culture de cannabis* En cas de perte d'une clé, le locataire devra payer les frais nécessaires pour changer les clés.* Animaux à être approuvés par le propriétaire;* À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état que lors de la possession de la location. Toutes réparations ou remplacements nécessaires, causés par le locataire, autres que l'usure normale, devront être payés par le locataire.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur à vin, unité murale air climatisé. L'entretien de la pelouse et le déneigement de l'allée seront fait par le propriétaire. Un Garage et la cour est inclus avec l'unité.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude, internet, cable TV, téléphone. Entretien du logement.