Montréal

Bienvenue dans ce magnifique duplex inférieur situé à Côte-des-Neiges, aux abords de Westmount, offrant 2+2 chambres et 2+1 salles de bain. Spacieux et lumineux avec de hauts plafonds, des planchers de bois franc restaurés et des finitions de qualité, ce logement propose un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle et comprend une place de stationnement. Idéalement situé à deux pas de Queen Mary, avec épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et transports en commun à proximité, il allie charme, commodité et vie urbaine dynamique.Le quartierCôte-des-Neiges est un secteur vivant et multiculturel, reconnu pour sa convivialité et son accessibilité. Cette adresse est à quelques pas des commodités quotidiennes et des lieux culturels, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et ambiance de quartier.Transports en communAccès au métro : À seulement une minute de marche de la station de métro Snowdon (lignes orange et bleue), pour un accès rapide au centre-ville et aux grands pôles de la ville.Autobus : À quelques pas des lignes STM 51 et 166.Autoroutes : Accès rapide aux autoroutes 15 et 40 pour faciliter vos déplacements à travers la ville.***********************************************Déclarations à ajouter à une promesse de location 1. Il est strictement interdit de fumer, y compris le cannabis à usage récréatif et médical.2. Les locations à court terme, y compris Airbnb, ne sont pas autorisées.3. Les animaux domestiques doivent être approuvés au préalable par le propriétaire.4. Une vérification de la solvabilité et des références sont obligatoires. L'acceptation d'une promesse de location est subordonnée à l'approbation par le propriétaire de la vérification de la solvabilité du locataire.5. Une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars est exigée pour la durée du bail.6. Les locataires sont responsables du déneigement des balcons.7. Le règlement intérieur du propriétaire fait partie intégrante du bail. Le locataire doit se conformer aux règles de construction du propriétaire INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge, 2 climatiseurs muraux, 1 place de parkingEXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude, aménagement paysager, déneigement, télévision par câble et Internet