Montréal

SAX 1 - Condo entièrement rénové dans le prestigieux projet SAX 1 à l'Île-des-Soeurs. Offrant 1050 pi², il se distingue par son emplacement privilégié, à proximité du REM et des commerces, tout en bordure d'un sentier boisé paisible. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il combine style, confort et fonctionnalité. L'unité de coin, baignée de lumière, comprend deux terrasses. Au besoin, un stationnement supplémentaire ainsi que cinq espaces de rangement additionnels peuvent être loués en extra. Un condo rare alliant emplacement, qualité et tranquillité. Condo exceptionnel rénové sur l'Île-des-Soeurs -- SAX 1Découvrez ce condo unique de 1050 pi² situé dans le prestigieux projet SAX 1, alliant modernité, confort et emplacement de choix. À seulement 1,6 km du REM et à distance de marche de tous les commerces, il offre un style de vie urbain pratique tout en étant bordé par un sentier boisé faisant le tour de l'île, accessible directement à l'arrière du bâtiment.Autrefois un condo de deux chambres, cette unité a été transformée en une spacieuse chambre principale et entièrement rénovée.Les améliorations comprennent :Cuisine sur mesure haut de gamme avec comptoirs en Dekton, électroménagers encastrés et évier moderne.Deux salles de bain entièrement refaites : plomberie, céramique, douches vitrées et vanités neuves.Planchers en bois d'ingénierie posés en motif chevron dans tout le condo.Éclairage modernisé avec luminaires encastrés.Rangements optimisés avec garde-robes réaménagés.Système électrique entièrement mis à jour.Points forts de l'unité :Condo en coin avec deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure.Terrasses extérieures rénovées avec matériaux haut de gamme.Possibilité de louer un espace de stationnement en extra et 5 espaces de rangement en extra (130 $ pour le stationnement et 80 $ par rangement/mois).Piscine extérieure ensoleillée réservée aux résidents.Accès direct au sentier boisé pour vos promenades et activités en plein air.Ce condo allie qualité, style et emplacement. Une seule visite suffira pour tomber sous le charme de cette unité unique sur le marché.Conditions pour la location:Promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit à la satisfaction du propriétaire. Le locataire fournira toutes les informations nécessaires pour procéder à l'enquête de crédit effectuée par des entreprises spécialisées indépendantes. Le locataire potentiel devra également accepter de fournir une preuve d'emploi ou une preuve de revenus à la satisfaction des propriétaires.-Le locataire comprend et accepte qu'une assurance responsabilité civile de 2M$ sera fournie avant occupation et maintenue tout au long de la durée du bail.- Le locataire comprend et accepte que le propriétaire exige un condo non-fumeur (cigarette, cigare, pot, cannabis, etc).- Le locataire comprend et accepte que la location court-terme (style Air Bnb) est interdite.- Le locataire comprend et accepte que la culture et la consommation de cannabis est interdite, à l'intérieur comme à l'extérieur (balcon) du condo.- Le locataire comprend et accepte que le dossier devra être approuvé par l'administration de la copropriété.- Le locataire s'engage à remettre les lieux, y inclus l'ameublement et autres accessoires, dans l'état où il les a reçus, sous réserve de leur vétusté, de l'usage normal ou d'une force majeure.- Le locataire sera responsable du paiement de toute pénalité due à son non-respect des règlements.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes là où installés, stores là où installés, 1 garage, 1 espace de rangement (possibilité d'ajouter un espace de garage et des rangements pour des frais additionnels).EXCLUSIONSMeubles du condos et effets personnel qui ne sont pas inclus, électricité, cable, internet, téléphone, frais de déménagement.