L'Île-Perrot

Superbe condo rénové au bord de l'eau à la pointe sud de Ste-Anne-de-Bellevue. Vues panoramiques sur l'eau des deux côtés de l'unité. Idéalement situé à quelques pas de la promenade, des resto-pubs, du marché fermier, du train, de l'autobus et du Collège John Abbott. Situation tranquille et pittoresque à l'extrémité sud du projet. Deux balcons et deux places de parking. Accès facile aux autoroutes 20/30/40. À seulement 5 minutes du secteur commercial de l'Île-Perrot, 10 minutes de l'Ouest-de-l'Île et 35 minutes du centre-ville. Rare occasion d'obtenir une unité clé en main dans un secteur riverain de choix!Bienvenue à cet exceptionnel condo rénové au bord de l'eau, idéalement situé à l'extrémité sud de Ste-Anne-de-Bellevue. Niché dans un coin tranquille et pittoresque du projet, cette unité offre des vues doubles sur l'eau, un cadre paisible et panoramique qui est vraiment difficile à trouver.Cette propriété clé en main dispose de deux balcons privés, vous permettant de profiter du lever du soleil d'un côté et du coucher du soleil de l'autre. Que vous receviez ou que vous preniez simplement votre café du matin, la toile de fond du front de mer est toujours au premier plan.L'emplacement est idéal pour se rendre à pied à la promenade animée de Ste-Anne, à une variété de restaurants et de pubs charmants, au marché fermier local, ainsi qu'au train et à l'autobus. Parfait pour les professionnels, les étudiants ou les personnes en perte d'autonomie, le Collège John Abbott et le Campus Macdonald de l'Université McGill se trouvent à quelques minutes.L'accès rapide aux autoroutes 20, 30 et 40 vous place à 5 minutes des commodités commerciales de l'Île-Perrot, à 10 minutes du coeur de l'Ouest de l'Île et à seulement 35 minutes du centre-ville de Montréal.Deux places de stationnement sont incluses, offrant confort et commodité dans un environnement serein et recherché au bord de l'eau. Ne manquez pas cette rare occasion de posséder un condo magnifiquement rénové dans un emplacement de choix, axé sur le style de vie.*Une vérification complète de la solvabilité, du casier judiciaire, de l'emploi et des références est requise. Tout doit être conforme aux exigences du propriétaire.*Pas de sous-location ni de location à court terme AirBnB (voir règlement). Location de 12 mois minimum.*Le locataire s'engage à fournir au propriétaire une copie de l'assurance responsabilité civile locative d'un montant de deux millions de dollars (2 000 000 $) avant de signer le bail et doit la maintenir pendant toute la durée de la location (voir le règlement).*Le non-respect des règles et règlements entraînera une ou plusieurs amendes payables par le LOCATAIRE (voir les règles et règlements).*Les animaux ne sont pas admis.*Règlement sur la cigarette, la culture et la consommation de cannabis.Il est interdit de fumer dans les parties privatives et les espaces attenants tels que les terrasses, étant entendu que la Loi sur le tabac interdit automatiquement de fumer dans les parties communes considérées comme des espaces publics, ainsi que dans une zone de neuf (9) mètres à partir des portes d'accès à l'immeuble. Il est également stipulé que les mégots et les déchets ne doivent pas polluer les parties communes, les parties privatives des autres copropriétaires, ni les parties attenantes telles que les balcons ou les terrasses.*Sont inclus dans le loyer mensuel : les charges de copropriété, les cotisations spéciales s'il y a lieu, les taxes municipales, scolaires et d'eau.INCLUSIONSréfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, quelques couvre-fenêtresEXCLUSIONSTOUS les coûts énergétiques - électricité et gaz