Description du logement à louer
Rare sur le marché – Grand logement familial de 1 500 pi² sur deux étages avec immense cour privée
Avenue Querbes, Parc-Extension, Montréal
2 150 $ / mois
Disponible le 1er janvier 2027
Imaginez prendre votre café sous un patio couvert pendant que les enfants jouent dans la cour, traverser la rue pour profiter du parc en face ou marcher quelques minutes pour faire les courses, prendre l'autobus ou aller au campus MIL.
Ce logement offre quelque chose qui devient de plus en plus difficile à trouver à Montréal : **l'espace d'une maison, les avantages de la ville et une cour privée exceptionnelle.**
Le logement
* Environ 1 500 pi² répartis sur deux étages
* Duplex tranquille
* 3 chambres fermées (Deux chambres au rez-de-chaussée dont une chambre double et 1 chambre au sous-sol)
* Immense salle familiale au sous-sol
* Salle de bain complète
* Salle de lavage indépendante
* Grand walk-in / rangement
* Rénovations importantes réalisées en 2018
* Très lumineux
* Configuration idéale pour une famille, un couple en télétravail ou des professionnels ayant besoin d'espace
Un extérieur que l'on trouve rarement en ville
* Cour arrière privée d'environ 800 pi²
* Patio couvert de 10 x 10 pieds
* Espace parfait pour les repas d'été, les enfants, le jardinage ou simplement profiter du calme après le travail
Emplacement
* Parc directement en face de la propriété
* Garderie de l'autre côté de la rue
* Arrêt d'autobus express centre-ville à quelques pas
* Campus MIL de l'Université de Montréal à quelques minutes en autobus
* Parc Jarry à environ 15 minutes à pied
* Walmart à environ 5 minutes à pied
* Centre Rockland à environ 10 minutes à pied
* Accès rapide aux lignes d'autobus 80, 92, 93, 179 et 480 Express du Parc
Conditions
* Disponible le 1er janvier 2027
* 2 150 $ / mois
* Chauffage et électricité aux frais du locataire
* Électroménagers non inclus
* Stationnement facile sur rue avec vignette
* Chats bienvenus
* Non-fumeur
* Tabac et cannabis interdits
Ce que nous recherchons
Cet immeuble est le seul que nous possédons et nous y avons habité nous-mêmes pendant plusieurs années.
Nous cherchons des locataires qui souhaitent réellement s'établir, prendre soin de leur milieu de vie et profiter de ce logement comme de leur propre maison. En retour, nous nous engageons à être des propriétaires disponibles, raisonnables et à maintenir l'immeuble en bon état avec l'aide des locataires.
Lorsque vous nous contactez, merci de vous présenter brièvement (nombre d'occupants, emploi, date d'occupation souhaitée et toute information pertinente).
Au plaisir de vous rencontrer.
PS: Les candidats retenus devront consentir à une enquête de crédit ainsi qu'à une vérification des antécédents. 100 $ sera demandé pour couvrir les frais de vérification et sera entièrement remboursé à la signature du bail pour les locataires sélectionnés. La location est conditionnelle à des résultats favorables de l'enquête de crédit et de la vérification des antécédents.
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 3
Loyer: 2 150 $ / mois
Étage: Rez-de-chaussée
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 139 m2 (1,500 p2)
Disponibilité: 1 janvier 2027
Arrêt autobus
Gare de train
Piste cyclable
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire
Sports Aréna
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Banque/caisse, Boutique, Café
Bibliothèque
Entrées laveuse/sécheuse
Entrées lave-vaisselle
Type de plancher Bois, Céramique
Walk-in
Accès au terrain
Balcon arrière
Terrasse
Balcon avant
Cour privée
Chat autorisé
Stationnement Sur la rue
Animaux acceptés
Aucun tapis
Bien situé (Resto, magasin)
Cour accessible
Espace vert
Grand
Piste cyclable
Plancher de bois
Rénové
Collocation acceptée
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
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Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
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