Montréal

Charmant logement au 7461 Av. De L'Épée, au coeur de Parc-Extension. À deux pas du métro Parc, de l'Université de Montréal -- MIL, des commerces, cafés et services. Unité lumineuse dans un triplex bien entretenu, avec hauts plafonds et planchers de bois. Quartier vivant, accès rapide au centre-ville et aux lignes d'autobus. Idéal pour étudiants ou professionnels.Usage strictement résidentiel, aucune activité commerciale. Aucun animal. Aucun Airbnb, aucune sous-location, aucune location à court terme. Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues, aucune activité liée au cannabis.Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX, d'un montant minimum de 2 000 000 $, pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant au moment où le LOCATAIRE emménage dans les LIEUX ou à la date de début du bail, selon la première éventualité.Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au BAILLEUR avant l'emménagement.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, lequel sera examiné par le LOCATEUR. Le LOCATAIRE doit également fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. trois talons de paie récents), lesquels seront examinés par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. trois relevés bancaires récents) au LOCATEUR, lesquels seront examinés par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement. Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble. En cas de nonrespect de ces règles, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité en découlant.Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien adéquat et de la protection de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR -- tels que les clés et les ouvreportes de garage -- pendant toute la durée du bail. Ces items doivent être conservés en bon état, protégés contre la perte ou les dommages, et retournés à la fin du bail dans leur état d'origine, à l'exception de l'usure normale. Toute perte ou dommage excédant l'usure normale sera aux frais du LOCATAIRE.L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant, par le LOCATEUR, de tous les documents justificatifs, incluant sans s'y limiter la lettre d'emploi, les talons de paie récents et le rapport de crédit.Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.INCLUSIONSNon applicableEXCLUSIONSAppareils électroménagers, Électricité, Chauffage, Eau chaude (frais d'utilisation), WiFi/Internet, Télévision par câble, Assurance locataire.