Montréal

Belle unité sur la rue de Lanaudière, en plein coeur de Villeray, un secteur en pleine effervescence offrant une vie de quartier sans pareille. L'unité fraîchement rénovée comporte 2 chambres et un salon pouvant également servir de 3e chambre, une grande cuisine et un balcon donnant sur la cour. Situé entre les métros Jean-Talon et Fabre, vous vous retrouverez à seulement quelques minutes de tous les services et commerces de proximité. Notamment, l'appartement se trouve à 2 minutes de l'Hôpital Jean-Talon, à 7 minutes du marché Jean-Talon, et à 10 minutes de la Petite-Italie. Une visite s'impose! +Immeuble très bien entretenu, avec balcon donnant sur la cour+Usage d'un espace de rangement au sous-sol compris dans la location+Situé entre les rues Villeray et Jean-Talon+À 2 minutes de l'Hôpital Jean-Talon+À 5 minutes de la Plaza St-Hubert+À 7 minutes du marché Jean-Talon+À 9 minutes du Cinéma Beaubien+À 10 minutes de la Petite-Italie+Écoles à proximité: St-Arsène, St-Gabriel-Lalemant, St-Barthélémy, Pierre Elliott Trudeau, Georges-Vanier+À proximité de 4 parcs: Villeray, de Normanville, Prévost et TurinCONDITIONS DE LOCATION:1) Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars et une assurance pour ses biens personnels pour la durée du bail et remettre une copie au locateur avant l'occupation.2)Toute promesse de location est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi et une vérification des références à l'entière satisfaction du LOCATEUR.3)Pas de location court terme de type AirBnb ou autres.4)Il est interdit de fumer (cigarette ou vapotage), aucune consommation de drogues, ni culture de cannabis à l'intérieur ou à l'extérieur.5)Il est interdit de mettre un barbecue sur le balcon.6)Aucun animal permis.7)Le locataire s'engage à respecter les règlements de l'immeuble et de signer l'annexe règlements. Le locataire s'engage à rembourser au LOCATEUR toutes les amendes ou frais qui lui sont imputables en raison de violation des règlements ou de dispositions d'ordre public.8)En cas de perte d'une clé ou de la puce, le locataire devra s'acquitter des frais nécessaires de remplacement.9)Toutes réparations ou remplacement nécessaires causés par le locataire, autres que l'usure normale devra être payé par le locataire.10)Le locataire s'engage à remettre les lieux loués dans le même état qu'au moment de la prise de possession en tenant compte de l'usure normale des lieux.11) Le locataire devra faire approuver les choix de couleurs au LOCATEUR, s'il souhaite repeindre certaines pièces.12) Le locataire s'engage à signer l'annexe au bail (concernant le logement non-fumeur et les communications) et l'autorisation du locataire à communiquer par courriel, qui seront annexées aubail.INCLUSIONSFour, réfrigérateur, laveuse, sécheuse. Usage d'un espace de rangement au sous-sol. EXCLUSIONSChauffage, électricité, assurance responsabilité civile de 2 000 000$, internet, services de téléphonie. Usage de la cour.