Montréal

***5574 WILDERTON*** Outremont Adjacent. Superbe 1er étage de Triplex entièrement rénové dans un quartier des plus calmes. Belle aire de vie ouverte. Vaste Salon. 3 grandes chambres lumineuses. 2 Salles de bains. Cuisine contemporaine et équipée ouvrant sur une Immense terrasse arborée en arrière. Boiseries et belle hauteur sous plafond. Souci du détail, insonorisation élevée. 2 unités de climatisation. Stationnement extérieur inclus. Proximité directe des commerces, des parcs, du métro, du REM, de la Montagne, de l'Hôpital Ste-Justine, HEC et du CEPSUM. Une adresse idéale pour clientèle en recherche de qualité.***5574 WILDERTON*** Outremont Adjacent. Superbe 1er étage de Triplex entièrement rénové dans un quartier des plus calmes. Belle aire de vie ouverte. Vaste Salon. 3 grandes chambres lumineuses. 2 Salles de bains. Cuisine contemporaine et équipée ouvrant sur une immense terrasse arborée en arrière. Boiseries et belle hauteur sous plafond. Souci du détail, insonorisation élevée. 2 unités de climatisation. Stationnement extérieur inclus. Un frais de 160$/mois s'ajoute au loyer pour le chauffage.Proximité directe des commerces, des parcs, du métro, du REM, de l'Hôpital Ste-Justine, HEC, de la Montagne, et du CEPSUM. Une adresse idéale pour clientèle en recherche de qualité.DISPONIBLE AU 1ER JUILLET 2026.- Location soumise à l'approbation du propriétaire, vérification de crédit et enquête pré-locative.- Le locataire devra signer les règlements du bâtiment, fournir une preuve d'assurance, payer le premier mois de loyer et transférer les services d'Hydro Québec.- Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi et se soumettre à un contrôle de solvabilité.- Le LOCATAIRE ne doit pas avoir d'animaux domestiques dans le logement.- Le LOCATAIRE ne doit pas fumer de cigarettes ou de drogues dans le logement, ni cultiver de la marijuana sur les lieux.- Le LOCATAIRE doit remplir le formulaire de consentement à la vérification des antécédents de paiement.- Le LOCATAIRE doit souscrire une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $ avant d'occuper le logement.- Le LOCATAIRE ne doit pas sous-louer son logement.- Le LOCATAIRE doit s'engager à respecter un contrat de location d'une durée minimale d'un an.- Le LOCATAIRE ne doit apporter aucune modification aux locaux sans le consentement écrit préalable du BAILLEUR.- En fin de bail, le LOCATAIRE doit remettre le bien dans le même état que celui dans lequel ill'a reçu au début du bail.- Le LOCATAIRE doit respecter et signer les règlements de l'immeuble lors de la présentation de la promesse de location.- Le LOCATAIRE doit signer le formulaire de paiements bancaires préautorisés pour le paiement du loyer lors de la signature du bail.INCLUSIONSRéfrigérateur / Cuisinière / Laveuse / Sécheuse / Micro-ondes / Lave-vaisselle / 2 Unités de climatisation murales / 1 Stationnement extérieur / 1 Grand rangement / Déneigement de l'allée.EXCLUSIONSÉlectricité / Chauffage / Eau Chaude / Internet / Assurance Habitation / Cable / Internet.