Montréal

Ce charmant condo d'une chambre est situé dans une copropriété bien entretenue de seulement six unités. Vous y trouverez une aire de vie ouverte et lumineuse regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. La chambre spacieuse, dotée d'une porte-fenêtre, s'ouvre sur un balcon arrière menant à une grande terrasse commune sur le toit. Profitez d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, du bord de l'eau, des transports en commun et de bien plus encore. Un parfait mélange de commodité et de confort au coeur de la vie urbaine.**Photos Homestage par IA**- Condo d'une chambre.- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte.- Planchers de bois franc.- Thermopompe murale.- Placard de couloir servant de bureau pratique.- Chambre spacieuse avec accès au balcon arrière. Porte-patio offrant une belle luminosité.- Accès à la terrasse commune sur le toit.- Placard de rangement extérieur sur le balcon arrière.- Accès à la terrasse commune sur le toit pour profiter de l'été.LOCALISATION :- À quelques pas du bord de l'eau et de la piste cyclable- À 5 min des stations de métro Jolicoeur et Verdun- À quelques pas du IGA- Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et autres attraits culturels et touristiques**Les locataires s'engagent aux conditions suivantes** :- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance locataire(couverture minimale de 2 millions de dollars) et s'assurer que son compte Hydro-Québec est activéau plus tard 72 heures avant l'occupation du logement.- Animaux sous conditions (seulement chat)- Non-fumeurs (tabac, cannabis ou vapoteur)- Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit à l'entière satisfactiondu propriétaire. Le locataire potentiel fournira toutes les informations nécessaires pour procéderà l'enquête de crédit et ce à ses frais.- Les électroménagers ne seront pas remplacés ou réparés.- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de bail sans le consentement écrit dupropriétaire.- Les locations à court terme ou par l'entremise de plateformes comme Airbnb ou autre sontinterdites.- Le locataire doit informer le propriétaire de tout dommage ou de toute réparation majeurenécessaire dans un délai raisonnable afin d'éviter que le problème ne s'aggrave.- Le locataire sera responsable des dommages causés au logement autres que l'usure normale.- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier, ou rénover sans le consentement écrit dupropriétaire.- Le locataire autorise le propriétaire, qui aura avisé au préalable au moins 48h à l'avance àpasser, lui ou un professionnel 1 à 2 fois par an pour l'entretien du système d'échangeur d'air et du climatiseur mural.INCLUSIONS- Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes) - Certains meubles (bureau et meuble de rangement dans le placard)EXCLUSIONSChauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude, déneigement