Montréal

Situé au coeur de NDG, ce lumineux et accueillant appartement de 2 chambres offre un parfait équilibre entre charme classique et confort moderne. Cette rare opportunité comprend un spacieux balcon, un accès à une cour arrière partagée avec BBQ, et est entièrement équipé des électroménagers essentiels. Idéalement situé à quelques minutes des parcs, des écoles réputées et des transports en commun, il se trouve également à proximité immédiate des cafés et boutiques animés de l'avenue Monkland. Parfait pour des professionnels ou des couples à la recherche d'un espace confortable pour vivre, travailler et recevoir. À voir absolument.Bienvenue au 4644, av. Royal -- situé au coeur de Notre-Dame-de-Grâce. Pour 1 950 $/mois, profitez de:Écoles à proximité:- Lower Canada College : 5 minutes à pied / 2 minutes en voiture- Royal Vale School : 1 minute à pied- Wellington Elementary : 4 minutes à pied / 2 minutes en voitureÉpiceries:- IGA : 10 minutes à pied / 4 minutes en voiture- Fruiterie NDG : 6 minutes à pied / 2 minutes en voiture- Écollégie Bio : 10 minutes à pied / 3 minutes en voitureRestaurants à proximité:- TCBY, Baskin Robbins, B&M, Olivia's, Rockaberry, Pigeon Café, Mercanti Café, et plus encore.Station de métro:- Villa-Maria : 18 minutes à pied / 6 minutes en voitureAutres attraits:- Avenue Monkland : 5 minutes à pied / 1 minute en voiture- Autoroute 15 : 5 minutes en voiture- YMCA : 4 minutes à pied / 1 minute en voiture- Ultramar : 2 minutes en voiture- Parc de la Confédération : 10 minutes à pied / 3 minutes en voiture- Terrains de tennis du parc Somerled : 9 minutes à pied / 2 minutes en voitureDisponible à compter du 1er mai 2026.INCLUSIONSLaveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselleEXCLUSIONSHydro/électricité, internet, assurance responsabilité civile de 2M, câble.