Montréal

Superbe appartement entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur du Village Monkland! Ce spacieux rez-de-chaussée au charme de ses boiseries impeccables et ses pièces lumineuses propose un vaste salon ouvert sur la salle à manger, une élégante cuisine de style classique, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le sous-sol aménagé offre une grande salle familiale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un stationnement privé à l'arrière. $3250 par mois, non chauffé. 139.20 m2 (1498 pi2) de superficie habitable BRUT +/- environ 35 m2 (359 pi2) au sous-solBasé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal-Pas d'animaux-Non-fumeur-Pas d'Air B&B ou autres plateforme similaire-Pas d'échange de maison/ logement-Aucune culture de cannabis -Aucunes boiseries peintes -Disponible le 1er juillet 2026 -Tous frais de services à la charge du locataire à l'exception d'Énergir pour la cuisinière-Minimum 1 an de bail -Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail-Pas de location de chambres-Pas de sous-location-Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis. -Cette annexe fera partie intégrale du bailVisites 24 - 48 heures d'avis *locataire* Dernière visite à 17h30 Aspects techniques :Planchers de bois de chêne, bois franc et boiseriesTous les planchers ont été sablés et vernis au Bona (produit écologique allemand) en avril 2016Tous les plafonds ont été insonorisés et refaits en 2015 entre le RDC et le l'étage supérieurInsonorisation du plafond de la salle familiale au sous-sol en 2020 Fenestration thermos à battantÉlectricité disjoncteursChauffage: fournaise électrique Chauffe-eau électrique 2 unité d'air climatisé (fenêtres)H.Q. (2026) = $2000 ESTIMÉGrande terrasse côté Ouest accessible via une chambreStationnement extérieur à l'arrière Accès commun au sous-sol/sortie sur la porte latérale1er étage : plancher de bois franc et de chêneHauteur des plafonds 8'10"Grand vestibule commun Hall d'entrée et corridor au mur de brique peint blancSpacieux salon avec grande fenestration de verre plombé Celui-ci ouvert sur sa belle salle à manger par des portes françaisesCuisine, joliment rénovée récemment, cuisinière au gaz, comptoir de quartz et plancher de bois3 chambres à coucherSalle de bains familiale spectaculaire 2016, plancher chauffant de marbre, douche vitrée et baignoire séparées Grande terrasse côté Ouest accessible via une chambreStationnement extérieur à l'arrière Sous-sol fini 2020, sur tapisHauteur des plafonds 7'10''Salle familiale Insonorisation du plafond de la salle familiale au sous-sol en 2020 Lavoir et rangementLa présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.INCLUSIONSLaveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaiselle, cuisinière, chauffe-terrasse, 2 unités d'air climatisé de fenêtre, luminaires déjà en place, tous les tringles à rideaux, rideaux salon et salle à manger Énergir - cuisinière au gaz 1 stationnement arrière situé du côté de la porte de garage EXCLUSIONSÉlectricité, déneigement, entretien du jardin, tous les rideaux (sauf ceux du salon et salle à manger)