Montréal

Charmant 4½ au 3525 Décarie, offrant un espace lumineux et chaleureux au coeur de NDG. Grand salon avec planchers de bois, cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et beaucoup de rangement. Belle fenestration, balcon avant et accès à un espace extérieur. Proche des transports, écoles, commerces et services. Un logement bien entretenu dans un secteur recherché.Usage strictement résidentiel,Aucune activité commerciale,Aucun animal,Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme,Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues, aucune activité liée au cannabis.Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $), pour toute la durée du bail, avec une couverture débutant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail, selon la première éventualité.Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant son emménagement.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, pour révision par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour révision par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements, règles et politiques de la copropriété/de l'immeuble. En cas de nonrespect de l'un de ces règlements, le LOCATAIRE sera entièrement responsable de tous frais, amendes ou pénalités en résultant.Le LOCATAIRE doit remettre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR, dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE est responsable du soin, de la garde et de l'utilisation adéquate de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR pendant la durée du bail, incluant, sans s'y limiter, les clés et les ouvreportes de garage.Le LOCATAIRE s'engage à maintenir ces items en bon état de fonctionnement, à prévenir leur perte, vol ou dommage, et à les retourner au LOCATEUR dans leur état d'origine à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale. Si l'un de ces items est perdu, endommagé ou doit être remplacé audelà de l'usure normale, le LOCATAIRE en assumera l'intégralité des coûts.Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.INCLUSIONSNon applicable.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude (frais d'utilisation), WiFi/Internet, télévision par câble, assurance locataire.