Montréal

Quartier résidentiel et familiale Rosemont la Petite-Patrie, la rue St-Zotique est calme et à sens unique. Lumineux et grand 6 1/2 au 3e étage. 3 chambres séparées dont 2 avec fenêtre. Salon double, planchers merisier, 2 balcons. Proximité commerces dont le grand Metro Marcanio ou la boulangerie Automne à un coin de rue. Parc Père-Marquette. Stations de métro Fabre à 2 coin de rues dont l'hôpital Jean-Talon. Lire l'addenda avant toute demande de visite. TRANSPORT.Station de métro Beaubien (ligne BLEUE) et Fabre (ligne ORANGE) à moins de 12 mn de marche,COMMERÇANTS. Épicerie Métro Marcanio sur Bélanger coin Fabre, épicerie Intermarché sur Beaubien, épicerie les récoltes pour produits locaux et biologiques sur Bélanger coin Cartier, buandrie et nettoyeur la boite à savon sur St-Zotique coin de la Roche, épicerie bio vrac et bocaux sur St-Zotique coin Christophe-Colomb, école darts martiaux SpiritGym sur St-Zotique coin Cartier, dépanneur, salon de coiffure, restaurants de proximité (italien Luciano Trattoria, Sushi, Poutine, chinois, fusion asiatique ) réparateur de vélo sur Beaubien coin de Lanaudière, magasin de bière sur Beaubien et de Lanaudière, clinique dentaire sur Beaubien et Chambord, optométriste et poissonnerie sur Beaubien coin de Normanville, salon de coiffure sur Beaubien coin de la Roche, école élémentaire Pierre Elliott Trudeau sur Cartier coin Bélanger. CHSLD la Petite-Patrie sur Cartier et St Zotique, maître glacier sur Papineau et Bellechasse juste en face du parc Père-Marquette.PARC (nord de Beaubien) Père-Marquette et son skatepark, son terrain de soccer, son parc jeux d'eau.Promesse de location conditionnelle aux règlements d'immeuble, à l'étude de crédit (aux frais du locataire, mais déductible du premier loyer) à l'entière satisfaction du locateur, à la confirmation emploi, salaire, à la preuve d'assurance locataire avec responsabilité civile 2 M$-feu-vol-vandalisme pendant toute la durée du bail à fournir avant l'emménagement. Seuls les locataires inscrits sur la promesse de location et le contrat de location sont autorisés à résider dans les lieux. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée dans le même état qu'au moment de la location. Location à des fins résidentielles uniquement, pas de fumée, pas de sous-location Airbnb ou similaire à court terme. Une telle activité sera considérée comme une violation répudiatoire du bail. Uniquement 1 seul chat autorisé. La salle de bain et la cuisine seront rénovées avant l'occupation. INCLUSIONSInstallations pour les électroménagers.EXCLUSIONS--