Laval

Disponible ; l’annonce sera retirée lorsque le logement ne sera plus disponible.
LAVAL-DES-RAPIDES : Beau 7 ½ de 3 chambres à coucher (rez-de-chaussée + sous-sol) dans un duplex exceptionnellement bien situé à 10 minutes à pied du métro Cartier, au calme absolu, à deux pas de tout (autoroute 15 + 19 + Montréal juste de l'autre côté du Pont-Viau, écoles, épiceries, etc.)

Nous recherchons des locataires de confiance pour ce logement lumineux, spacieux et chaleureux, niché dans le rond-point paisible de l’Anse-Bleue (h7n4b1) au bord de la rivière des Prairies à Laval. Localisation +++++
L'immense forêt-parc Bernard-Landry sera votre terrain de jeu spectaculaire accessible depuis la cour arrière. Situé entre la rivière et la forêt, vous apprécierez la diversité des oiseaux qui se poseront dans le bel amélanchier devant la fenêtre du salon
Disponibilité: janvier (flexible)
1900 $ par mois, bail 12 mois +, chauffage/électricité non inclus
7 ½ (3 chambres + salle familiale + bureau, en plus des pièces principales)
Les propriétaires sont établis à 5 minutes de là pour répondre rapidement à toute problématique.
Accessible par un escalier intérieur, le rez-de-chaussée entièrement muni de grandes fenêtres coulissantes thermos neuves offre:
*Un décent garde-robe d'entrée;
*Une grande chambre principale (#1), 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m) avec deux grands garde-robes, plancher de bois franc, grande fenêtre donnant sur le balcon avant.
*Une deuxième chambre de belle dimension (# 2), 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m) avec garde-robe, grande fenêtre, plancher de bois franc
*Une cuisine 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m) avec un beau comptoir de quartz de 2 pouces et armoires + tiroirs à amortisseurs, garde-manger+ deuxième grande armoire intégrée, lave-vaisselle inclus, aire ouverte avec le salon
* Un long salon avec belle fenestration, 23' x 10' (7,01 m x 3,05 m), plancher de bois franc, accès au balcon avant, aire ouverte avec la cuisine.
*Une grande salle de bain plutôt exceptionnelle de 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m) avec vanité de granite, bain autoportant et grande douche vitrée séparée
*Une salle de lavage complète super pratique avec sa cuve + armoires + séchoir mural.
Accessible depuis le salon par un escalier en colimaçon de fer forgé, le sous-sol de 9 pieds de haut offre:
* Une immense chambre (#3) 16’4 X 10’1 avec très grand garde-robe double+ bibliothèque murale intégrée
*Une 2e salle de bain complète avec douche 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
*Un bureau 8’4X 9’7 (irrégulier) (ou autre chambre d’appoint, car c'est quand même un passage vers la 2e sdbain + vers la salle des chauffe-eaux)
* Une très grande salle familiale 28’X9’11
Voici d'autres atouts:
*Les fixations + une pôle à rideau par fenêtre seront déjà fournis partout pour ne pas vous casser la tête (il suffit d'y pendre un rideau), le store intimité moderne de la salle de bain sera aussi laissé sur place pour vous, tout comme le store de la cuisine.
*Les escaliers sont intérieurs pour un minimum de pelletage en hiver.
*Il y a une vraiment immense terrasse arrière avec des bancs de bois intégrés.
* La grande cour est gazonnée, entièrement clôturée et bordée de hautes haies: un sentiment d'être à la campagne! Il y a là une remise de belle taille.
*Les 2 charmantes locataires au deuxième étage sont sympathiques et des plus discrètes (aucun bruit jamais, mais super tolérantes, du très bon monde).
*Toutes les fenêtres et les portes du rez-de-chaussée ont été changés avec des thermos lors des dernières 5 années. Le confort est génial.
*Au bas de l'escalier intérieur, il y aura possibilité d'entreposer les pneus pour 2 voitures (8 pneus)
*2 Chats stérilisé acceptés. Les locataires demeurent responsables des dommages éventuels.
*Entrée asphaltée pour stationner un véhicule (notez que bien qu'il y ait un garage, il devrait être conservé par nous pour y entreposer des matériaux + outils. Discutable. )
Notez que l'électricité-chauffage est aux frais du locataire.
Une enquête de crédit et des références seront demandées.
Tout le bâtiment est non-fumeur qu'importe ce qui est fumé.
Nous avons à cœur d’offrir un logement agréable; nous aimons précieusement notre bâtiment; nous souhaitons préserver et entretenir l'endroit. Nous cherchons des locataires qui auront envie de bénéficier d'un beau milieu de vie et qui auront envie de nous aider à le préserver. Des relations positives avec les occupants sont importantes pour nous.
Si vous êtes intéressés, vous êtes cordialement invités à nous contacter au alextherieux@hotmail.com en vous présentant un brin ainsi que les futurs occupants de l'endroit. Au plaisir de faire votre rencontre!