Saint-Laurent

Magnifique unité spacieuse et ensoleillée dans le prestigieux Villa Elysée 1. Aire ouverte salon/salle à manger donnant sur un grand balcon. Planchers de bois franc partout. Climatisation centrale. Ascenseurs, piscine intérieure, sauna, salle d'entraînement, 1 espace de stationnement intérieur et 1 espace de rangement intérieur. À distance de marche du centre commercial Place Vertu, du supermarché Adonis, des transports en commun et bien plus encore.**OBLIGATIONS DU LOCATAIRE-Interdiction de fumer, y compris le cannabis et le shisha-Aucun animal sans l'approbation du propriétaire-Aucun Airbnb ni location à court terme-Aucune résiliation anticipée du bail-Doit se conformer à la déclaration de copropriété et aux règlements de l'immeuble; copies à reconnaître avant l'occupation-Déménagement ou réception d'articles volumineux : en semaine de 9 h à 17 h, avec un préavis de 48 heures au concierge-Le locataire est responsable des dommages causés par négligence-Les amendes dues au non-respect par le locataire ou ses invités doivent être payées au locateur dans un délai de 15 jours-Les clés, fob ou télécommandes de garage perdus doivent être remplacés aux frais du locataire-Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail; les loyers suivants selon l'entente**IMPORTANT :-Garder l'alarme d'eau AKWA activée en tout temps; signaler immédiatement tout problème-Fermer la valve principale d'eau en cas d'absence de plus de 24 heures-Le locataire doit aviser le concierge s'il s'absente plus de 5 jours et fermer la climatisation** AVANT L'OCCUPATION :-Preuve d'assurance locataire (responsabilité civile de 2 M$) pour la durée du bail-Compte Hydro-Québec au nom du locataire** Requis avec la PL :- Rapport de crédit (aux frais du locataire)- Lettre d'emploi + talon de paie récent ou preuve de fonds- Références de l'ancien propriétaireINCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, aspirateur central, 3 stores motorisés avec télécommande, garage #34 et espace de rangement #5.EXCLUSIONSChauffage, électricité, internet, câble TV et téléphone