Description du logement
Disponible à partir du 1er mai 2024. [Veuillez lire cette fiche descriptive jusqu'au bout.]
Haut de duplex semi-détaché, localisé dans un îlot de verdure sur une belle rue tranquille en face du parc Ste-Bernadette. La vue sur le parc est particulièrement apaisante et offre selon la saison de jolis couchers de soleil.
Appartement complètement rénové il y a quelques années, aire ouverte avec plafonds à 8’6’’ avec beaucoup de lumière, très confortable, climatisé (thermopompe donc chauffage aussi), dans un état impeccable.
Les propriétaires, paisibles et discrets, habitent au rez-de-chaussée et recherchent des gens qui sauront respecter leur désir de quiétude.
Non-fumeur (incluant cannabis), non-négociable.
Stationnement facile sur la rue, aucune vignette requise.
Station de métro St-Michel à 10-15 minutes de marche, SRB Pie-IX à 6 minutes de marche. Près du REV axe Bellechasse et du futur axe Bélanger/Jean-Talon.
10 minutes de marche du centre Étienne-Desmarteau (aréna, piste d'athlétisme extérieure, gymnase, etc.) d’une épicerie, de plusieurs restaurants et d’un centre d’achat. Près de cliniques, pharmacies et hôpitaux. Accès facile et pratique au Parc Maisonneuve et au Jardin Botanique.
Pas d'animaux (notre adoooorable chienne Labrador ne supporterait pas, d'ailleurs vous allez devoir passer le test...).
Loué NON-MEUBLÉ, NON CHAUFFÉ, ÉLECTRICITÉ À VOS FRAIS, les photos sont à titre indicatif seulement, et pour un BAIL MINIMUM DE 12 MOIS.
Description :
■ Salon spacieux et lumineux avec aire ouverte sur la salle à manger
■ Thermopompe, climatisation et chauffage, installée en 2021.
■ Cuisine rénovée, plancher en céramique, avec ouverture sur la salle à manger (10'-0" x 8'-10") (ÉLECTROS NON-INCLUS SAUF LAVE-VAISSELLE)
■ 3 chambres avec fenêtre (CAC1: 12'-4" x 11'-4"; CAC2: 11'-9" x 9'-4"; CAC3: 11'-1" x 8'-8")
■ 2 balcons (1 côté rue, 1 côté jardin)
■ Salle de bain entièrement rénovée: bain, robinetterie et vanités, tuyauterie refaite, isolation, ajout d’un ventilateur, plancher et murs en céramique
■ Sous-couche d’insonorisation en liège et plancher de bois laminé neuf partout (sauf dans cuisine et salle de bain)
■ Chauffage par thermopompe et par convecteur avec thermostat électronique dans chaque pièce
■ Rangement : cabanon extérieur (18 p.c.)
■ Entrée lave-vaisselle (LAVE-VAISSELLE APPARTIENT AUX PROPRIOS)
■ Entrées laveuse-sécheuse superposées dans le bureau (NON INCLUS)
■ Prise d'aspirateur central (BOYAU NON INCLUS)
■ Corde à linge (balcon arrière)
■ Câblage déjà passé pour Bell ou Vidéotron
■ Certains stores et luminaires peuvent être inclus dans la location.
Transports :
■ 10-15 minutes à pied du métro St-Michel
■ 6 minutes à pied du SRB Pie-IX
■ 2 minutes à pied de l'autobus 18 qui se rend au métro Beaubien
■ 2 minutes à pied de l’autobus 95 qui se rend au métro Jean-Talon
■ station Bixi sur la rue à 50m
■ REV Axe Bellechasse (et bientôt axe Bélanger/Jean-Talon)
Notes:
1. Le processus de vérification sera celui prévu par la CORPIQ, c'est-à-dire : enquête de crédit, preuve d’emploi, références de propriétaires précédents, etc.
2. Une assurance-habitation pour locataire est exigible au moment de la signature du bail.
3. Pour visite, s.v.p. prendre rendez-vous par courriel uniquement en incluant une lettre de motivation de quelques paragraphes qui nous parle de vous (horaires, loisirs, style de vie, etc.).
4. Les photos ont été prise en 2018 et 2021.
Caractéristiques du logement
Nombre de chambres: 3
Étage: 1
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 102 m2 (1,100 p2)
Disponibilité: Déjà loué
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Piste cyclable
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire, Cégep
Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie
Parc Jeux pour enfants, Parc à chien
Santé Clinique médicale
Entrées laveuse/sécheuse
Entrées lave-vaisselle
Aspirateur central
Type de plancher Flottant, Céramique
Non-fumeur
Balcon arrière
Rangement
Balcon avant
Aucun animal autorisé
Stationnement Sur la rue
Autonome
Aire ouverte
Balcon
Ensoleillé
Espace vert
Immeuble sans fumée
Insonorisé
Propriétaire occupant
Rénové
Transport en commun
Voisinage agréable
Ce logement est loué, vous ne pouvez pas contacter le propriétaire.
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Plus d'information concernant la sécurité
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Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
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