Montréal-Nord

Appartement lumineux et rénové situé au 11600 boul. Langelier, MontréalNord. Grand salon, cuisine moderne avec coin repas, chambre confortable et salle de bain fonctionnelle avec laveusesécheuse. Balcon privé offrant une vue dégagée. Immeuble propre et bien entretenu, près des services, transports, commerces et parcs. Idéal pour un mode de vie pratique et urbain.Usage strictement résidentiel; aucune activité commerciale n'est permise.Aucun animal.Aucun Airbnb, aucune souslocation, aucune location à court terme.Aucune activité de fumage, aucune activité liée aux drogues ou au cannabis.Le LOCATAIRE doit obtenir une assurance habitation incluant la responsabilité civile d'un montant minimal de 2 000 000 $, valide pour toute la durée du bail, débutant dès son emménagement ou dès le début du bail, selon la première éventualité.Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile au LOCATEUR avant l'emménagement.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR un rapport de crédit, pour révision par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir une preuve d'emploi (ex. lettre d'emploi) et de revenus (ex. trois dernières fiches de paie), pour révision par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE pourrait fournir une preuve de fonds (ex. trois derniers relevés bancaires), pour révision par le LOCATEUR.Le LOCATAIRE doit fournir au LOCATEUR une preuve d'ouverture de compte HydroQuébec pour le logement avant la date d'emménagement.Le LOCATAIRE doit lire et accepter les règlements de la copropriété/de l'immeuble. En cas de nonrespect, il sera entièrement responsable de tout frais, amende ou pénalité en découlant.Le LOCATAIRE doit remettre le LOGEMENT et/ou les appareils et/ou les meubles, le cas échéant, dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.Le LOCATAIRE est responsable de l'entretien et de la conservation des accessoires fournis par le LOCATEUR, tels que les clés et ouvreportes de garage. Ils doivent être retournés en bon état à la fin du bail, sauf usure normale. Toute perte ou dommage sera aux frais du LOCATAIRE.L'acceptation de la Promesse de location est conditionnelle à la révision satisfaisante de tous les documents requis, incluant notamment la lettre d'emploi, les fiches de paie récentes et le rapport de crédit.Le LOCATAIRE accepte volontairement de remettre le premier mois de loyer au LOCATEUR lors de la signature du bail.Le locataire paie 15$ par mois pour les frais de location du chauffe-eau. Le locataire assume les coûts de chauffage et de consommation d'électricité.INCLUSIONSNon ApplicableEXCLUSIONSÉlectricité, Chauffage, Eau Chaude (Frais d'Utilisation), Wifi/Internet, Câble Télévision, Assurance Locataire.