Montréal

SOLANO:Un espace de vie à aire ouverte, ayant 1 chambre et un espace DEN, 1 salle de bain et un très grand balcon. Plafond de 9 pieds au salon, SAM et chambre à coucher. Très grandes fenêtres au salon de bas en haut. Cuisine spacieuse avec ilot central. Chambres à coucher avec walk in. Salle de bain avec douche et bain podium. Services dans l'immeuble : piscine intérieure, sauna, piscines extérieure, terrasse, salle d'exercice, salle de yoga, chalet urbain. À deux pas de la rue St Paul, de la place Jacques Cartier, 2 stations de métro, bus centre-ville, CHUM, autoroute 720. Possibilité de louer un garage en option avec un autre propriétaire.CONDITIONS :Les locataires doivent être approuvés par le propriétaire.Le courtier se chargera de vérifier le crédit du client. Les informations seront envoyées au propriétaire pour approbation.Le propriétaire fera nettoyer l'appartement avant l'occupation.Le locataire devra payer la somme de 250 $ OU 350 $ (pour un ameublement complet) pour le nettoyage de sortiepar une société de nettoyage. Ce montant sera déduit du dépôt de garantie.Le locataire est libre d'engager sa propre femme de ménage.Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire doit honorer toutes les demandes de visite, avec un préavis de 24 heuresdans les 3 mois suivant la fin du bail.Il est interdit de fumer dans l'unité. Il est permis de fumer sur le balcon ou la terrasse.Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.Sous-location interdite (sous peine d'amende par le syndicat)Il est interdit d'apporter des modifications à l'unité, sous peine de devoir rembourser le propriétaire à la fin du bail pour remettre l'unité dans son état d'origine. La pénalité seradéduite du dépôt de garantie.Le locataire doit fournir une assurance responsabilité civile de 2 000 000 $.Le locataire doit fournir au propriétaire un dépôt de garantie d'un mois.Le dépôt de garantie sera restitué au locataire dans les 15 jours suivant son départ, après que l'unité ait été rendu dans le même état qu'au moment de la prise de possession. En cas de brit ou de dégradation (autre que l'usure normale), le propriétaire peut retenir une somme sur le dépôt de sécurité pour les réparations. Une facture pour ces réparations éventuelles sera remise au locataire.Le paiement du loyer sera effectué par Interac ou par virement bancaire directement au propriétaire.Les frais d'emménagement facturés par la copropriété sont à la charge du locataire.Réservation de l'ascenseur: les frais de déménagement sont payables par le locataire lors de la réservation de l'ascenseur. Un montant de 150 $ (bloc de 4 heures) et un montant supplémentaire de 25 $ par heure additionnelle doivent être payés au propriétaire avant l'emménagement. Une caution de 1000 $ pour le déménagement doit être remise au gestionnaire de l'immeuble le jour du déménagement (pour s'assurer qu'il n'y aura pas de casse de la part des déménageurs). Ce chèque sera remis au locataire dans les 24 heures suivant le déménagement ou immédiatement après le déménagement.Les locataires s'engagent à respecter le règlement intérieur de la copropriété et sont responsables des amendes encourues.Le propriétaire fournira 2 clés de copropriété, 1 clé de boîte aux lettres, 2 puces de porte.Des frais de perte de clé, de puce magnétique: 50 dollars par clé perdue, 50 dollars par puce perdue. Le montant sera déduite du dépôt de sécurité.INCLUSIONSLocation meublée et équipée.EXCLUSIONSAssurance responsabilité civile de 2 millions, hydro-québec,câble TV,internet.