Montréal

Appartement de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain situé au rez-de-chaussée, disponible pour occupation immédiate. De grandes fenêtres baignent les pièces de lumière naturelle. Le logement comprend également un balcon privé ainsi qu'un accès à la cour. Situé sur une rue résidentielle paisible, il offre un accès facile aux parcs, écoles, cafés, restaurants, épiceries et aux transports en commun à proximité.Conditions de locationInterdiction de fumer (tabac, cannabis, vapotage, etc.)Culture de cannabis interdite.Bail de 12 mois ou plus.Tous les candidats locataires doivent lire et accepter les règlements de l'immeuble.Aucune sous-location, sous-location de chambres, cession de bail ou location de type Airbnb n'est permise.Animaux non acceptés.Le locataire doit fournir une preuve d'assurance couvrant ses biens personnels ainsi qu'une assurance responsabilité civile d'un minimum de 2 000 000 $.Le locataire doit fournir une enquête de crédit, une preuve de revenus et une ou des lettres de référence, le tout à l'entière satisfaction du LOCATEUR. À défaut, la promesse de location sera considérée comme nulle et sans effet.Si le locataire souhaite effectuer des modifications au logement, y compris des rénovations, installations ou réparations, il devra obtenir au préalable le consentement écrit du propriétaire.Une preuve d'ouverture d'un compte Hydro-Québec au nom du locataire devra être fournie lors de la signature du bail, démontrant qu'il assumera les paiements.Le logement devra être remis dans le même état que celui dans lequel il a été reçu. Le LOCATAIRE est responsable de tout dommage autre que l'usure normale. Une inspection des lieux sera effectuée en présence de toutes les parties, tant à l'emménagement qu'au déménagement.EMPLACEMENTÉCOLE École Saint-LucRoyal ValeÉcole Les Enfants du MondeMertonÉcole Sainte-Catherine-de-SienneSt. MonicaUniversité ConcordiaLoyola High SchoolPARCSParc ConfederationParc BennyParc SomerledParc Gilbert-LaytonTRANSPORT EN COMMUNAutobus 102 (station Vendôme -- ligne orange)Autobus 103 (station Villa-Maria -- ligne orange)Autobus 162 (station Villa-Maria -- ligne orange)Autobus 104 (station Atwater -- ligne verte)Autobus 51 (station Snowdon -- ligne bleue)INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four à micro-ondes, accès à la cour.EXCLUSIONSchauffage, eau chaude, électricité, internet