Montréal

Spacieux haut de duplex entièrement rénové comprenant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, cuisine de bonne grandeur, salon très lumineux, bureau, une place de stationnement extérieure + une unité de climatisation. Le chauffage est à la charge du propriétaire. Disponible 1er septembre 2026. Secteur haut de gamme. À distance de marche des meilleures écoles : College International des Marcelline, Marie de France , Notre Dame, Villa Maria, Marianopolis, Université de Montréal, ainsi que des hôpitaux, du métro Snowdon, du centre-ville et de tous . CONDITIONS DE LOCATION:-Interdiction de fumer d'aucune sorte à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété. Cela comprend le tabagisme et le vapotage de marijuana. Pas de culture de marijuana.- Pas d'animaux, -Aucune sous-location autorisée comme Airbnb ou services similaires.- Le locataire doit fournir une vérification de crédit, des références, une copie du contrat de travail ou une preuve d'emploi au Canada. Le tout à l'entière satisfaction du propriétaire. -Le locataire doit fournir au bailleur une preuve d'assurance responsabilité civile du locataire(responsabilité de 2.000.000 $ et contenu) avant l'occupation, ainsi qu'à chaque renouvellement;Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro Québec avant l'occupation.Le premier mois de loyer est payable à la signature du bail. Le loyer, par la suite, sera payé par virement électronique le 1er de chaque mois.- Le locataire est responsable de tout dommage causé par lui aux locaux pendant la durée de son bail et devra être payé et/ou réparé par lui avant son départ.- Locataire s'engage à laissé la propriété dans le même état et de propreté qu'au moment de la possession (moins l'usure normale)INCLUSIONSChauffage, une unité de climatiseur mural avec 1 télécommande, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse empilable, espace de stationnement extérieur, couvre-fenêtres.EXCLUSIONSHydro-électricité, assurance locataire, déneigement des balcons et de l'entrée avant.