Montréal

Magnifique, spacieux lumineux haut de duplex dans le quartier résidentiel sur la rue Harvard au coeur du village Monkland à LOUER $2550, non-chauffé. Grand salon et salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, terrasse et balcon. Belle cuisine entièrement rénovée incluant électroménagers neufs, avec salle de séjour ou dinette s'ouvrant sur une grande terrasse. 1 stationnement avant privatif. Près du Metro Villa Maria, des écoles, cafés, boutiques, parcs et restaurants139.35 m2 (1499 pi2) de superficie habitable BRUT + rangement au sous-sol*Basé sur le rôle d'évaluation de la Ville de Montréal-Animaux : cas par cas-Non-fumeur-Pas d'Air B&B ou autres plateforme similaire-Pas d'échange de maison/ logement-Aucune culture de cannabis -Aucunes boiseries peintes -1 Stationnement avant-Disponible le 1er juillet 2024 -Tous frais de services à la charge du locataire (Hydro & Énergir)-Minimum 1 an de bail -Vérification de crédit et annexe des règlements inclus au bail-Pas de location de chambres-Pas de sous-location-Annexe des règlements du logement incluse et signée par tous les partis. -Cette annexe fera partie intégrale du bailVisites 48 heures d'avis *locataire* Dernière visite à 17h30 Aspects techniques :Planchers de bois franc et boiseriesH.Q. (2024) : environ $600Chauffage indépendant/fournaise gaz eau chaudeChauffe-eau au gazEnergir (2024): environ $3500 pour l'unité du haut2e étage : plancher de bois francHauteur des plafonds 8'4''Hall d'entréeSalon ouvert sur la salle à manger (foyer non-conforme selon la loi de la ville de Montréal)Spacieuse salle à manger, jolies portes françaises 2 chambres à coucher 1 Bureau avant et son balconGrande cuisine ouverte entièrement sur Den ou dinette Belle terrasse arrière Salle de bains Sous-sol non fini, plancher de béton Lavoir & rangement 1 stationnement avantLa présente ne constitue pas une offre ou une promesse de location pouvant lier le locateur au locataire, mais une invitation à soumettre des promesses de location.INCLUSIONSFrigo, cuisinière, lave-vaisselle, tous tels quelsEXCLUSIONSLaveuse, sécheuse, Hydro, Énergir, effets personnels du locataire.