Montréal

Condo 4½ lumineux, spacieux et paisible avec balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Situé dans Ville-Marie, en face de l'école Saint-Anselme, à 5 min du métro Frontenac ainsi qu'à 2 minutes du Centre Sportif Jean-Claude Malépart. Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement, grande chambre principale avec walk-in, climatisation murale, échangeur d'air, insonorisation supérieure et construction en béton. Espace de rangement adjacent au stationnement au sous-sol. Immeuble sécurisé avec ascenseur. À proximité : commerces, parcs, bibliothèque, métro et plus encore!* Balcon orienté sud-ouestPermet de profiter du soleil du midi jusqu'en soirée, parfait pour les moments de détente extérieurs.* Condo lumineux et spacieuxDisposition bien pensée offrant confort et tranquillité au quotidien.* Grand espace de rangement privéSitué directement à côté du stationnement intérieur au sous-sol -- idéal pour ranger vos articles saisonniers ou encombrants.* Immeuble en bétonConstruction de qualité assurant une excellente insonorisation et une durabilité accrue.* Insonorisation supérieureConfort acoustique remarquable pour une qualité de vie optimale.* Grandes fenêtresApportent une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces.* Cuisine contemporaine avec comptoirs en quartzDesign moderne, matériaux durables et beaucoup d'espace de rangement.* Chambre principale avec walk-inSpacieuse, elle peut facilement accueillir un lit king et offre un espace de rangement pratique.* Unité de climatisation murale et échangeur d'airPour un confort optimal à longueur d'année.* Immeuble sécurisé avec caméras de surveillanceAccès contrôlé pour plus de tranquillité d'esprit.* AscenseurFacilite l'accès à toutes les unités, pratique pour les courses et la mobilité.* Emplacement de choix dans Ville-MarieEn face de l'École primaire Saint-Anselme, à 5 minutes à pied du métro Frontenac (ligne verte).* Quartier vivant et bien desserviÀ proximité de cafés, restaurants, bars, épiceries, dépanneurs et marchés extérieurs en été.* Services à 2-5 minutes de marcheIGA, Dollarama, Familiprix, centre sportif Jean-Claude Malépart, parc Médéric-Martin, bibliothèque Frontenac, Maison de la culture Janine-Sutto.* Services à 10-15 minutes de marchePharmaprix, Maxi, Canadian Tire, Brunet, Provigo, SAQ.* Accès facile aux grands espaces vertsÀ 20-30 minutes de marche : Parc La Fontaine et Jardin botanique de Montréal.Le candidat locataire s'engage à :- Fournir une enquête de crédit récente à la satisfaction du locateur, ou autoriser le locateur à en obtenir une.- Fournir des références d'employeurs et/ou d'anciens locateurs.- Se soumettre à une enquête d'antécédents judiciaires à la demande du locateur.- Ne posséder qu'un chat (aucun autre animal domestique permis, sauf accord écrit du locateur).- Souscrire et maintenir une assurance responsabilité civile locataire pour toute la durée du bail.- Être un non-fumeur : il est strictement interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance dans le logement, les aires communes et les balcons.- Toute promesse de location sera conditionnelle à la satisfaction du locateur à l'égard des éléments ci-dessus.INCLUSIONSLaveuse, sécheuse , réfrigérateur, lave-vaisselle, Four, eau chaude, espace de stationnement intérieur pour un surplus de 150$ par mois. EXCLUSIONSInternet, assurance locataire, électricité