Montréal

Bienvenue au 1830, rue Sicard. Superbe condo d'une chambre, ancien loft entièrement rénové il y a trois ans. Aire de vie ouverte et lumineuse réunissant salon, cuisine et salle à manger. Chambre fermée offrant confort et intimité. Deux balcons à l'avant et un grand à l'arrière pour profiter des beaux jours. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces, du Stade olympique, des espaces verts et des transports. Un parfait havre urbain alliant style, confort et praticité.- Condo d'une chambre- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte- Planchers de bois franc- Climatisation murale- Chambre principale spacieuse (peut devenir salle à manger ou bureau) et deuxième chambre fermée- Grand balcon arrière pour profiter de l'été et un à l'avantLOCALISATION :- À quelques pas stade olympique et du jardin botanique- À 15 min de la stations de métro Viau- À quelques pas des commerces, restaurants et autres- Accès à une multitude de terrains de sport, piscine et autres attraits culturels et touristiques** Les locataires s'engagent aux conditions suivantes ** :- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance locataire (couverture minimale de 2 millions de dollars) et s'assurer que son compte Hydro-Québec est activé au plus tard 72 heures avant l'occupation du logement- Animaux autorisés (seulement chat)- Non-fumeurs (tabac, cannabis ou vapoteur)- Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit à l'entière satisfaction du propriétaire. Le locataire potentiel fournira toutes les informations nécessaires pour procéder à l'enquête de crédit et ce à ses frais.- Les électroménagers ne seront pas remplacés ou réparés- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de bail sans le consentement écrit du propriétaire- Les locations à court terme ou par l'entremise de plateformes comme Airbnb sont interdites- Le locataire doit informer le propriétaire de tout dommage ou de toute réparation majeure nécessaire dans un délai raisonnable afin d'éviter que le problème ne s'aggrave- Le locataire sera responsable des dommages causés au logement autres que l'usure normale- Le locataire sera responsable des dommages causés aux meubles (si inclus)- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier, ou rénover sans le consentement écrit du propriétaire- Le locataire autorise le propriétaire, qui aura avisé au préalable au moins 48h à l'avance à faire venir quelqu'un 1 à 2 fois par an pour l'entretien du climatiseur- Le locataire sera tenu de nettoyer les filtres du climatiseur 1 fois au 2-3 mois- Le locataire sera tenu de faire attention à la pompe de la climatisation qui ne doit jamais être débranchée- L'accès au toit est strictement interdit pour tous les locataires- L'escalier arrière doit être utilisé uniquement en cas d'urgence.INCLUSIONS- Tous les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse) - Meubles (canapé, lit + matelas, étagère dans le salon)(peuvent être retirés sur demande) - Miroir dans la salle de bain (fixe) - Climatisation muraleEXCLUSIONSChauffage, électricité, internet, câble/télé, eau chaude, déneigement, assurance locataire