Montréal

Appartement 3 chambres lumineux, unité de coin orientée sud-ouest, situé au coeur du très recherché Petit Laurier. Emplacement exceptionnel au-dessus de Coeur d'Artichaut, à deux pas du parc Laurier, des cafés du quartier et des commerces locaux. Secteur vibrant et très convoité.** LOGEMENT **- Appartement de 3 chambres à coucher situé au dernier étage d'un immeuble en brique- Unité de coin orientée sud-ouest offrant une luminosité naturelle abondante- Espaces de vie ouverts et généreux incluant salon et salle à manger- Cuisine fonctionnelle avec coin repas et nombreux rangements- Salle de bain complète avec bain-douche- Fenestration sur plusieurs façades assurant une excellente luminosité- Balcon avec vue dégagée sur le quartier- Buanderie intégrée- Situé au-dessus de la boutique Coeur d'Artichaut** Localisation **- Emplacement exceptionnel au coeur du Petit Laurier, l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau Mont-Royal- Véritable ambiance de quartier où tout se fait à pied, avec une forte concentration de commerces indépendants- À quelques pas du parc Laurier, un parc animé où les résidents se rassemblent pour profiter des espaces verts et de la vie de quartier- Accès immédiat à des adresses prisées telles que Café in Gamba, Lapin Pressé, Crémerie Bo-Bec, Byblos Le Petit Café, Méchants Pinsons et Fraîchement Bon (anciennement Fruiterie Roger)- Accès facile aux transports en commun avec plusieurs lignes d'autobus sur Laurier et les rues avoisinantes- Secteur vivant, très convoité et reconnu pour sa qualité de vie exceptionnelle** Autres conditions **- Disponible à compter du 1er juillet 2026- Location court terme interdite- Logement non-fumeur- Animaux permis sous approbation- Assurance locataire requise (2M$)INCLUSIONSFour, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuseEXCLUSIONSAssurance locataire (2M$), électricité, chauffage, eau chaude, internet