Mont-Royal

Le SAX, un immeuble prestigieux et luxueux idéalement situé à Mont-Royal. Ce condo raffiné et contemporain donne sur une cour intérieure paysagée et offre un espace de vie à aire ouverte lumineux menant à une spacieuse terrasse privée. Il comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle de lavage, un garage et un espace de rangement, ainsi qu'un accès à une piscine avec cascade et à une salle d'entraînement privée. Idéalement situé à distance de marche du métro De la Savane, des autobus et du Carré Lucerne, avec un accès rapide aux autoroutes 15 et 40, et à proximité de l'École St-Clément Ouest.Le SAX est un immeuble luxueux et prestigieux idéalement situé à Mont-Royal. Ce condo raffiné, urbain et contemporain donne sur une cour intérieure magnifiquement aménagée.L'unité propose une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte baignés de lumière, donnant accès à une spacieuse terrasse privée. Elle comprend deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle de lavage, un espace de stationnement au garage et un casier de rangement. Les résidents bénéficient également d'une piscine avec cascade et d'une salle d'entraînement privée.Idéalement située à distance de marche du métro De la Savane, de plusieurs lignes d'autobus et du centre commercial Carré Lucerne, comprenant Provigo, Pharmaprix, Starbucks et plus encore. Accès rapide aux autoroutes 15 et 40. À proximité de l'École St-Clément Ouest.À proximité du luxueux centre commercial Royalmount proposant des boutiques haut de gamme, une cuisine raffinée et des divertissements de premier ordre. Un parfait mélange de commodité et de vie urbaine moderne. ** OBLIGATIONS DU LOCATAIRE :*Interdiction de fumer, y compris le cannabis et la chicha.*Aucun animal domestique permis sans le consentement du locateur.*Interdiction d'Airbnb ou de toute location à court terme.*Aucune résiliation du bail avant la date d'échéance.*Le locataire est lié par la déclaration de copropriété et les règlements de l'immeuble, dont des copies doivent être remises et reconnues avant l'occupation.*Le locataire doit respecter les règles de déménagement de l'immeuble lors de l'entrée et de la sortie des lieux, et assumer tous les frais étant à sa charge.*Tout dommage causé par négligence sera la responsabilité du locataire de réparer ou remplacer.*Les clés, puces ou télécommandes de garage perdues doivent être remplacées aux frais du locataire.*Paiement du premier mois de loyer à la signature du bail.*Paiement du loyer tel que convenu entre le locateur et le locataire.** AVANT L'OOCCUPATION :* Preuve d'assurance locataire (contenu + responsabilité civile de 2 M$) pour toute la durée du bail* Preuve de compte Hydro-Québec au nom du locataire** DOCUMENTS REQUIS avec toute PL et conditionnels à l'entière satisfaction du propriétaire :*Pointage et/ou rapport de crédit (aux frais du locataire)*Lettre d'emploi et talon de paie le plus récent ou preuve de fonds*Références des anciens propriétaires.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores et rideaux, garage, espace de rangement.EXCLUSIONSInternet, électricité, chauffage, télévision par câble et téléphone