Mont-Royal

Superbe condo à louer ! Condo de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 place de stationnement intérieure + 1 casier de rangement, situé dans un immeuble bien entretenu et bien situé. Superbe espace de vie principal à aire ouverte avec de grandes fenêtres et beaucoup de luminosité naturelle. Cuisine avec comptoirs en quartz et beaucoup d'espace de rangement. 2 chambres à coucher de bonne taille avec de grandes fenêtres et un grand balcon situé à l'arrière (côté calme) de l'immeuble. L'immeuble dispose d'une salle de gym bien équipée, d'une salle de réception et d'une terrasse sur le toit. Appelez dès maintenant pour une visite privée !Vérification de la solvabilité : Toutes les promesses de bail sont subordonnées à la réalisation par le locateur d'une vérification de la solvabilité du locataire potentiel, qui peut inclure une vérification de la solvabilité, une enquête TAL ainsi qu'une vérification des antécédents du Palais de Justice et une vérification de l'emploi, etc. La solvabilité est déterminée par le locateur et non par le courtier.Le locataire doit fournir au locateur la preuve d'une police d'assurance responsabilité du locataire (deux millions de dollars) au moment de la signature du bail. Le locataire est tenu de maintenir cette police valide pendant toute la durée du bail. Le locataire est tenu de remettre une copie de la police/du renouvellement chaque année, à compter de la date du premier jour d'occupation.Si le locataire ne fournit pas au locateur une police d'assurance en cours de validité, le locateur a le droit d'acheter une telle police au nom du locataire et à ses propres frais.Il est interdit de fumer dans l'unité, quelle que soit la substanceLa culture de cannabis ou de toute substance chimique n'est pas autorisée dans l'unité.Aucune location Air BnB/à court terme n'est autorisée.Tous les locataires doivent s'engager à laisser le logement dans le même état que lorsqu'ils y ont emménagé, à l'exception de l'usure normale. Au-delà de l'usure normale, le propriétaire sera dédommagé pour tout dommage causé à l'unité (y compris les dommages importants ou les rayures sur les appareils, les trous dans les murs, les luminaires cassés, les miroirs, les fenêtres et les comptoirs, etc.) en raison d'une mauvaise utilisation par les locataires, au coût nécessaire pour remettre l'unité dans le même état qu'elle était le premier jour d'occupation.Le locataire doit s'engager à ne pas sous-louer le logement et à ne pas céder le bail sans l'accord du locateur.Les locataires doivent accepter que toute peinture, l'accrochage de peintures/photos, etc., soit soumis à l'approbation du locateur.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 1 place de stationnement intérieur, casier de rangement, accès à la salle de jeux/gym/terrasse, etc.EXCLUSIONSTous les services publics - assurance responsabilité civile du locataire (2 000 000 $ minimum)