Description du logement à louer
Découvrez ce spacieux 6 ½ de 1650 pc situé au rez-de-chaussée du 3125 Louis-Veuillot, disponible pour occupation dès le 1er juillet 2026. Ce logement impeccable, doté de magnifiques planchers de bois franc, offre un espace de vie généreux comprenant quatre chambres à coucher, un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Pour votre confort, quatre électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse) sont inclus, tout comme un climatiseur mural.
La propriété se distingue par son environnement paisible sur une rue calme, garantissant une qualité de vie supérieure et une tranquillité recherchée grâce à un voisinage respectueux. Vous profiterez d'un accès exclusif à la cour arrière (avec responsabilité d'entretien) pour vos moments de détente en plein air. De plus, les locataires ont la possibilité de louer un garage pouvant accueillir une ou deux voitures, un atout majeur dans le secteur.
L'emplacement est tout simplement stratégique : à seulement 7 minutes de marche du métro Cadillac et desservi par les lignes d'autobus 32 et 185. La vie de quartier y est dynamique avec le Marché Richelieu et le Pharmaprix à distance de marche. Les familles apprécieront la proximité du parc de l'Annonciation, de l'école primaire Notre-Dame-des-Victoires et de l'école secondaire Édouard-Montpetit, faisant de ce logement une perle rare alliant espace, services et sérénité.
- TERMES ET CONDITIONS À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE DE LOCATION :
a) Références, rapport de vérification de crédit et antécédents judiciaires d'Oligny Thibodeau,
Equifax ou Trans-Union requis dans les cinq (5) jours suivant une promesse de location acceptée;
b) Non-fumeur;
c) Aucun animal permis;
d) Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve d'assurance (responsabilité civile de 2
millions et contenu) avant l'emménagement;
e) La consommation de cannabis est interdite;
f) aucune sous-location permise ni de location AirBNB;
g) Un acompte du 1er mois devra être déposé en fidéicommis chez Remax Alliance à la réalisation
des conditions de la promesse de location;
h) Remettre le condo dans son état comme lors de la réception. Assume les frais de réparation si
dommages causés par le locataire;
i) Un dépot d'um mois de location sera remis au propriétaire au début du bail en guise de dépot
pour propreté et électromémagers et sera remis au locataire a la fin du bail.
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 4
Loyer: 3 000 $ / mois
Étage: Rez-de-chaussée
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 153 m2 (1,650 p2)
Disponibilité: dès maintenant
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Piste cyclable
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire, Cégep, Université
Sports Gym, Piscine intérieure
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Buanderie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie
Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Parc à chien, Piscine
Air climatisé
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
Accès au terrain
Aucun animal autorisé
Stationnement Sur la rue
Cour accessible
Grand
Piste cyclable
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
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Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
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