Greenfield Park

Les visites seront seulement le samedi 11 mai 2024 entre 12h00-16h00. Visite sur rendez-vous seulement. Enquête de crédit obligatoire.CARACTÉRISTIQUES:- Condo entièrement rénové- Salon de bonne dimension avec foyer au bois (le locataire devra mentionner le foyer au bois à son assurance locataire)- Cuisine laboratoire fonctionnelle ouverte sur salon/salle à manger- Très grande chambre principale avec un espace pièce-penderie- La deuxième chambre est de bonne dimension- Salle de bains avec installation de bain et douche séparées- Un balcon à l'avant- Échangeur d'air- Espace laveuse et sécheuse dans un placard dans le corridor- Un espace de stationnement extérieur- Espace de rangement privé au sous-sol- Le propriétaire permet un ou deux chat(s)- L'Hydro à la charge du locataireÀ PROXIMITÉ:- À quelques pas du parc Empire (aréna, aire d'exercice extérieur, un terrain de football, basketball, baseball, beach-volley, football américain, une piscine, bibliothèque, modules pour enfants)- Situé dans le Vieux Greenfield Park- La rue Parent se trouve entre l'avenue Victoria et le boulevard Taschereau. Il y a donc plusieurs services, commerces et boutiques dans les environs.- Arrêt d'autobus à deux coins de rue (autobus ligne 1 et 15)- À moins de 10 minutes de marche il y a l'école secondaire Saint-Edmond et le CPE la petite école- À 5 minutes à pied de l'hôpital Charles LeMoyneCONDITIONS DE LOCATION:- Promesse de location conditionnelle à une enquête de crédit (fourni par le locataire)- Le premier mois de loyer sera payable à la signature du bail officiel- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile avant la remise des clés- Aucune location à court terme, aucune sous-location- Unité non-fumeurs, aucune culture de plants de cannabis- Advenant qu'une clé soit perdue, le locataire devra débourser les frais nécessaires afin de changer les serrures et/ou commander une nouvelle clé- Le locataire s'engage à respecter les règlements de la copropriété et sera responsable de payer pour toutes infractions facturées au propriétaire durant le bail- Le locataire doit aviser le propriétaire s'il désire peindre l'unité. Le propriétaire se réserve le droit de refuser tout choix de peinture proposé par le locataire.- Le locataire s'engage à rendre le logement dans son état d'origine lors de son départ définitif- Le locataire s'engage à payer les frais de déménagement facturé par la copropriété (dans le cas échéant)- Le locataire devra s'inscrire au virement automatique de son institution bancaire pour effectuer son paiement de loyer le 1er de chaque moisINCLUSIONSLuminaires, tous les électroménagers (lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, microonde, refroidisseur à vin), tringles à rideaux et rideaux, stores, accessoires pour le foyer.EXCLUSIONSL'hydro à la charge du locataire. L'enquête de crédit devra être fourni avec toute promesse de location.