Kangalou

Description du logement à louer

2 100 $, 6½ TRÈS GRAND, 3 CHAMBRES FERMÉES, 2 SALLES de BAINS, SÉCURITAIRE, LUMINEUX, QUALITÉ CONDO, PLAFOND HAUT, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, PLANCHER BOIS FRANCS REVERNIS; CUISINE SALLE DE BAIN : CÉRAMIQUE,
CHAUFFAGE et AIR CLIMATISÉ Confortable à l’année longue, Thermopompe à haute efficacité, fonctionne jusqu’à - 35°C en hiver; grosse économie d’énergie température constante en tout temps.
2 SALLES DE BAIN : très PRATIQUE et RARE pour cette catégorie, 1 avec bain complet; éclairage à DEL moderne;
- Situé dans un petit bloc de 7 appartements, paisible et sécuritaire;
- Idéal pour couple professionnel, travailleur à domicile / Étudiants, partageant de grands espaces communs de qualité dans l’appartement;
- Appartements occupés par des étudiants paisibles, studieux en maîtrise, doctorat, professeur de l’U de M;
- 3 grandes chambres, fenêtres hautes x largeur mur à mur; 1 avec balcon : 12’-3’’ x 14’-2 ‘’ (4,4 x 4,76 m); 11’-1’’ x 12’-9’’ (3,67 x 3,87 m); 9’-2’’ x 1’-0’’ (2,79 x 3,65 m)
- Salon et salle à manger à aire ouverte, planchers en bois franc revernis, nouvel éclairage à DEL moderne; 11’-1’’ x 15’-7’’ (3,37 x 4,74 m)
- Cuisine avec dînette complètement rénovée, planchers et murs dessus comptoirs en céramique, nouvel éclairage à DEL moderne; 9’-2’’ x12’-0’’ (2,79 x 3,65 m)
- Système professionnel de caméras-vidéos de sécurité, dans les zones publiques (Intérieur : 3, Extérieur : 3) pour votre paix, tranquillité d'esprit et confort;
- Système d’intercom à 2 voies, identifiant les visiteurs avant d’ouvrir;
- Poêle et frigos inclus;
- Buanderie commerciale dans le bâtiment, pas besoin de sortir en hiver, plancher en tuile de céramique;
- Rangement bicyclettes.
- Aucun animal permis, sauf poissons d'aquarium.
- Vidéo réalisé avant l’installation, de la NOUVELLE THERMOPOMPE et l’éclairage moderne DEL
Vous méritez ce confort et économie, offrez- vous ce cadeau personnel.

Références, enquêtes requises : par respect pour nos excellents clients actuels.
Quartier universitaire, éducatif, hospitalier, sportif etc. :
À PROXIMITÉ DE :
- 3 stations de métro et REM (ligne bleu) «Côte des Neiges», «Édouard Mont-Petit», «Université de Montréal»;
- Autobus : 92 Jean-Talon; 165 et 435 (Express) Côte des Neiges
- 7 minutes au Centre-Ville via le train léger REM, gare Canora;
- 15-20 minutes en autobus, du Centre-Ville de Montréal, via les bus # 165 et 435 (Express, en heure de pointe);
- Différents pavillons de l’U de M, nouveau pavillon MIL, HEC, Poly, Facultés d’Aménagement, de Musique etc.; vous amenant à l’U de M;
- 4 Collèges privés: St-Jean de Brébeuf, Marie de France, St-Stanislas, St-Nom de Jésus;
- 2 écoles primaires : Bedford, (agrandi, complètement rénovée) : 2 min. de marches; St-Pascal-Baylon (nouveau gymnase double) : à 7 min. de marche et autres services;
- 4 hôpitaux : Général , Juif, Ste-Justine, Ste-Mary,;
- Parc Kent : piscine, terrains de jeux, de tennis; cliniques médicales, pharmacies, restos etc.;
- À 2 pas du marché Maxi et de la Plaza Côte-des-Neiges;

Vous êtes dans une zone résidentielle paisible, en retrait, mais proche de la zone commerciale, des services et de toutes commodités; aucun bâtiment résidentiel en face de l’édifice, à la place est une clairière de conifères, aucun voisin en face donc intimité préservée en tout temps.

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Caractéristiques du logement à louer

Informations générales

Nombre de chambres: 3

Loyer: 2 100 $ / mois

Étage: 3

Nombre de salles de bain: 2

Superficie: 91 m² (980 p²)

Disponibilité: 1 mai 2026

Transport

Métro

Arrêt autobus

Bixi

Gare de train

À proximité

Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale

Garderie

Écoles École primaire, École secondaire, Cégep, Université

Sports Gym, Tennis, Soccer

Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Buanderie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie

Bibliothèque

Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Piscine

Lieux de culte Église, Mosquée, Synagogue, Autres

Détail

Buanderie

Stationnement Sur la rue

Sécurité

Système d'alarme/caméras

Intercom

Inclusions

Air climatisé

Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière

Caractéristiques intérieures

Rangement

Type de plancher Bois, Céramique

Non-fumeur

Caractéristiques extérieures

Balcon arrière

Animaux

Aucun animal autorisé

Critères importants

Aire ouverte

Beaucoup de rangement

Ensoleillé

Idéal pour étudiant

Grande cuisine

Immeuble sans fumée

Luxueux

Plancher de bois

Cuisine rénovée

Salle de bain rénovée

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C Van

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