Sainte-Marthe-sur-le-Lac

Découvrez ce lumineux et élégant appartement au rez-de-jardin, offrant un accès facile et un confort au quotidien. De grandes fenêtres illuminent la pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès votre entrée. Le plan à aire ouverte, les luminaires modernes et les pièces spacieux rendent cet espace aussi fonctionnel que raffiné. Profitez d'un quartier ultra accessible à pied, à quelques pas des restaurants, cafés, gym, pharmacies, épiceries, écoles minutes du REM, pour un accès rapide au centre-ville. Parfait pour ceux qui recherchent confort, praticité et un style de vie dynamique.Moderne, Accessible et Idéalement Situé -- Un Chez-Soi Qui a Tout pour Plaire !Découvrez ce condo au rez-de-chaussée, conçu pour allier confort, accessibilité et modernité. Dès votre arrivée, vous apprécierez la rampe d'accès en pavé chauffant menant au garage -- parfaite pour une sécurité accrue en toute saison, notamment pour les personnes à mobilité réduite. À l'intérieur, profitez d'un décor contemporain avec de beaux luminaires et un hall d'entrée spacieux. L'unité comprend 1 place de stationnement intérieure, 1 place de stationnement extérieure ainsi qu'un espace de rangement dédié -- tout pour un quotidien organisé et sans tracas. Un ascenseur depuis le garage vous mène directement à votre étage pour un accès facile en tout temps. Vous avez un véhicule électrique? Chaque garage est doté d'une prise de 220 volts, prête à accueillir une borne de recharge. Située au rez-de-chaussée, cette unité offre un balcon paisible donnant sur un magnifique jardin paysager, parfait pour se détendre ou savourer votre café du matin. L'emplacement est imbattable -- à distance de marche des restaurants, cafés, salles d'entraînement, pharmacies, épiceries, écoles et le REM. Que ce soit pour vos déplacements ou vos activités quotidiennes, tout est à proximité. Inclusions :Luminaires1 stationnement intérieur1 stationnement extérieur Espace de rangement Cette unité est une perle rare -- moderne, fonctionnelle et idéalement située. Venez la visiter et découvrez pourquoi elle est faite pour vous !CONDITIONS DE LOCATION- Enquête de crédit obligatoire - Le premier mois de loyer est exigible à la signature du bail.- Une preuve d'assurance habitation, incluant une couverture de responsabilité civile d'un minimum de 2,000,000$, doit être fournie avant l'emménagement et maintenue pendant toute la durée du bail.- Il est strictement interdit de fumer à l'intérieur du logement (tabac ou cannabis).- La sous-location à court terme (ex. : Airbnb), la cession de bail ou toute utilisation commerciale du logement sont interdites.- Le locataire doit ouvrir et maintenir un compte actif auprès d'Hydro-Québec.- Les animaux peuvent être autorisés au cas par cas avec une autorisation préalable.- Aucune modification ou altération des lieux n'est permise sans le consentement écrit préalable du propriétaire.- Le locataire devra joindre une copie signée accuse de réception des règlements de l'immeuble à toute promesse de location.- Conformément à l'acte de copropriété, il est requis que tous les électroménagers soient installés par un professionnel et avoir une preuve d'installation.- Les règlements de copropriété doivent être respectés en tout temps.INCLUSIONS2 stationnement dont 1 intérieur + 1 extérieur 1 rangement interieurEXCLUSIONSChauffage, électricité et eau chaude et telephonie.