Description du logement à louer
1990 $/mois | Disponible 1er décembre 2025
Bail 1 an renouvelable, avec possibilité de refaire un bail au 1er juillet si souhaité.
Sur la 2e Avenue, dans un secteur calme et verdoyant, ce beau 5½ lumineux occupe tout le deuxième étage d’un duplex. Planchers de bois francs, moulures d’époque et cachet chaleureux.
LE LOGEMENT
Deux chambres fermées, grande cuisine, petite salle de bain avec puits de lumière, et un salon double idéal pour aménager un coin bureau ou détente. Balcon avant, balcon arrière et grand cabanon extérieur très pratique pour les vélos et le rangement.
Logement non meublé, avec entrées pour four, réfrigérateur et laveuse et sécheuse (non superposées).
Pas de lave-vaisselle ni de climatisation.
LE QUARTIER
Rue tranquille bordée d’arbres et belle vie de ruelle. Quartier convivial, parfait pour profiter de la verdure et des cafés de proximité.
À distance de marche des parcs Beaubien et Molson, de la Brasserie Chez Roger, de la boulangerie De Froment et de Sève, du Café Sorbier, du restaurant-bar Elsdale, de la sandwicherie Sue, du Cinéma Beaubien, du Maxi, de Rachel Béry, de la quincaillerie Rona et de la Caisse Desjardins.
Dépôt Lufa et buanderie du Café La Brassée tout près.
Transports: bus 18 très fréquent vers le métro Beaubien, métro Iberville à environ 15 minutes à pied, accès facile au REV Bellechasse, et bus 94 Iberville.
STATIONNEMENT
Stationnement de rue gratuit et généralement facile.
Possibilité d’utiliser occasionnellement notre stationnement arrière selon entente.
CONDITIONS
Nous habitons le rez-de-chaussée et recherchons locataire(s) calme(s), responsable(s) et respectueux. Idéal pour une personne seule ou un couple sans enfants.
Chauffage et électricité à la charge du locataire.
Assurance responsabilité civile (2 000 000 $) obligatoire.
Enquête de crédit requise aux frais du ou de la demandeur(e), remboursée si acceptation et signature du bail.
Règles importantes: pas de fêtes bruyantes fréquentes, pas de bruit excessif (musique ou télévision forte), caisson de basse interdit, logement non-fumeur (cigarette, vapoteuse, cannabis).
Aucun animal, exception possible pour un chat propre, à notre discrétion.
Visites
Visites possibles dès maintenant avec préavis de 24 heures, locataires actuellement sur place.
Possibilité de visiter le logement vide à partir de mi-novembre.
Écrivez-nous pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations.
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 2
Loyer: 1 990 $ / mois
Étage: 2
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 86 m2 (925 p2)
Disponibilité: 1 décembre 2025
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Autopartage
Piste cyclable
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire, Cégep
Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Buanderie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie, Spa
Bibliothèque
Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Parc à chien, Piscine
Lieux de culte Église, Mosquée, Autres
Semi-meublé Cuisine
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse
Entrées laveuse/sécheuse
Rangement
Type de plancher Bois, Flottant, Vinyle
Non-fumeur
Balcon arrière
Rangement
Balcon avant
Chat autorisé
Animaux en cage/aquarium autorisé
Stationnement Sur la rue
Balcon
Bien situé (Resto, magasin)
Cachet d’époque
Idéal pour jeune couple
Grande cuisine
Immeuble sans fumée
Plancher de bois
Propriétaire occupant
Tranquille
Transport en commun
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Plus d'information concernant la sécurité
Kangalou s’assure que chaque annonceur s’engage à respecter les termes et conditions du site, si vous remarquez une annonce douteuse faites-le nous savoir : info@kangalou.com.
Kangalou procédera aux vérifications d’usage. Si il s’avère que les Conditions d’utilisation du site ne sont pas respectées, le compte suspect sera suspendu et le droit d’utilisation au site Kangalou révoqué.
Kangalou ne contrôle pas, les messages ou les renseignements qui se trouvent sur tout service de Kangalou ; par conséquent, Kangalou rejette expressément toute responsabilité relativement aux services et aux actions résultant de votre participation à tout service. Le site web valide le courriel du propriétaire et ne porte aucun jugement sur sa personne, sur la qualité de ses logements ou sur les caractéristiques de l’individu.
Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
Fermer