Pointe-Claire

EMPLACEMENT INCROYABLE !!! Fantastique condo 2022 dans un immeuble sécurisé, avec une place de stationnement intérieur, un casier de rangement, un gymnase, un sauna, une terrasse, une salle de jeux, une salle de réception, un foyer.... vous avez la commodité, le luxe, et la possibilité de vous rendre à pied au centre commercial Fairview, et au Complexe Pointe-Claire, à de nombreux restaurants excellents, etc. De plus, l'accès à l'autoroute 40 est extrêmement rapide et le futur train REM vous amènera au centre-ville en moins de 30 minutes ! Appelez maintenant pour planifier votre visite privée!*Vérification de la solvabilité : Toutes les promesses de bail sont subordonnées à la vérification par le locateur de la solvabilité du locataire potentiel, ce qui peut inclure une vérification de la solvabilité, une enquête TAL ainsi qu'une vérification des antécédents du Palais de Justice et une vérification de l'emploi, etc. La solvabilité est déterminée par le locateur et non par le courtier.Le locataire doit fournir au locateur la preuve d'une police d'assurance responsabilité du locataire (deux millions de dollars) au moment de la signature du bail. Le locataire est tenu de maintenir cette police valide pendant toute la durée du bail. Le locataire est tenu de remettre une copie de la police/du renouvellement chaque année, en fonction de la date du premier jour d'occupation.Si le locataire ne fournit pas au bailleur une police d'assurance en cours de validité, ce dernier a le droit d'acheter une telle police au nom du locataire et à ses propres frais.Il est interdit de fumer toute substance, quelle qu'elle soit, dans les locaux et dans toutes les parties communes, y compris les cigarettes, la vaporisation, le cannabis, le tabac et les autres substances y compris les cigarettes, le vapotage, etc.Il est interdit de cultiver du cannabis ou toute autre substance chimique dans l'unité.Tous les locataires doivent s'engager à lire, signer et respecter le règlement de l'appartement en signant le bail.Les locations Air BnB/à court terme ne sont pas autorisées.Tous les locataires doivent s'engager à laisser le logement dans le même état que celui dans lequel ils ont emménagé, à l'exception de l'usure normale. Au-delà de l'usure normale, le locateur doit être indemnisé pour tout dommage causé à l'unité (y compris les dommages importants ou les rayures sur les appareils, les trous dans les murs, les luminaires cassés, les miroirs, les fenêtres et les comptoirs) en raison d'une mauvaise utilisation par les locataires, au coût nécessaire pour remettre l'unité dans le même état qu'au premier jour d'occupationLes locataires doivent s'engager à ne pas sous-louer le logement, ni à céder le bail sans l'accord du locateur.Les locataires doivent accepter que toute peinture, tout accrochage de tableaux, etc. soit soumis à l'approbation du locateur.Les animaux ne sont pas autorisés. .INCLUSIONSRéfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stores, 1 place de stationnement intérieur, 1 casier de rangement, utilisation de la salle de sport, de la salle de réception, de la terrasse, etc.EXCLUSIONStoutes les utilités (chauffage, électricité, eau chaude, internet, etc.), l'assurance responsabilité civile du locataire (2 000 000 $ minimum)