Description du logement à louer
Magnifique Appartement- Ave Outremont
Immeuble centenaire dans un emplacement de choix. Pratique, spacieux et chaleureux. Clé en main. Profitez-en ! Situé sur le prestigieux parc Kennedy, dans la section comprise entre Van Horne et Ducharme.
Disponible 1er aout 2026 ou 1er septembre 2026
• 2ème etage avec entrée privée, dans un bel immeuble centenaire de 3 appartements, entièrement neuf, des fondations jusqu’a la toiture et offrant un environnement sécuritaire.
• Un espace de stationnement a l’arrière de l’immeuble est négociable
• A cinq minutes a pieds du Metro Outremont, de l’Université de Montreal au nouveau pavillon des sciences et du College Stanislas.
• A proximité de nombreux services : supermarché, bars et restaurants, boulangerie, pharmacie, CSSS, bibliothèque, librairie, etc…
• Proche de nombreuses lignes de bus et de métro
• Tous les électroménagers sont fournis (cuisine, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse), air conditionne
• Le loyer comprend la taxe d’eau, les taxes municipales et scolaires
• L’électricité, le chauffage, les assurances civiles et l’entretien paysager sont a la charge du locataire
• L’appartement est non-fumeur et ne reçoit pas d’animaux, sauf exception
• Enquête pré-locative exigée
Situe en plein cœur d’Outremont sur avenue tranquille
- En face du Parc et de la piscine J.F Kennedy rénove
- 5mn a pieds du métro Outremont
- 5mn a pieds du campus UDM
- 1mn a pieds de la Rue Van Horne avec tous les commerces (boulangeries, Banque Royale, épicerie, cafés et restos, CSSS CDN-Outremont, pharmacie, commerces …)
- 10 mn a pieds des écoles : Stanislas, Guy Drummond, Paul Gérin-Lajoie, Théâtre Outremont, Bibliothèque, Arena, …
• Fantastic new condo, large 5 ½. - Available August 1 or September 1, 2026
• Located facing prestigious Kennedy Park, in the section between Van Horne & Ducharme.
• Fantastic 3rd floor with private entrance, in a beautiful century-old building of 3 apartments, renovated from the foundations to the roof and offering a safe environment.
• A parking space at the rear of the building
• Five minutes walk from Metro Outremont, the University of Montreal at the new science pavilion and Stanislas College.
• Close to many services: supermarket, bar and restaurants, bakery, pharmacy, CSSS, library, bookstore, etc.)
• Close to many bus and metro lines
• All appliances are provided (stove, hood, refrigerator, dishwasher, washer-dryer) air conditioning
• Rent includes water tax, municipal and school taxes
• Electricity, heating, civil insurance and landscape maintenance are the responsibility of the tenant
• The apartment is non-smoking and does not accept pets. Pre-rental survey required
Practical, spacious and cozy. Key in hand. Enjoy it!
Caractéristiques du logement à louer
Nombre de chambres: 3
Loyer: 2 650 $ / mois
Étage: 2
Nombre de salles de bain: 1
Superficie: 102 m2 (1,100 p2)
Disponibilité: 1 août 2026
Métro
Arrêt autobus
Bixi
Santé Hôpital, CLSC, Clinique médicale
Garderie
Écoles École primaire, École secondaire, Université
Sports Gym, Piscine intérieure, Tennis, Aréna, Soccer
Commerces Épicerie, Fruiterie, Boulangerie, Boucherie, SAQ, Restaurants, Commerce de détail, Quincaillerie, Cinéma, Buanderie, Banque/caisse, Boutique, Café, Pharmacie
Bibliothèque
Parc Jeux pour enfants, Pataugeoire, Parc à chien, Piscine
Lieux de culte Église
Stationnement Extérieur, Sur la rue
Air climatisé
Électroménager(s) inclus Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse, Sécheuse, Lave-vaisselle, Micro-onde
Rangement
Type de plancher Flottant
Non-fumeur
Balcon arrière
Rangement
Balcon
Bien situé (Resto, magasin)
Idéal pour famille
Immeuble sans fumée
Nouvelle construction
Moderne
Salle de bain rénovée
Stationnement
Transport en commun
Voisinage agréable
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Voici quelques éléments à surveiller lors de vos communications avec le propriétaire :
- Un annonceur ne peut exiger un dépôt pour une visite ou une réservation de logement. Toutefois, suivant la signature de votre demande de location, un dépôt pour une enquête de pré-location pourra vous être demandé.
- Joignez le propriétaire par téléphone pour conclure les arrangements de visite.
- L’annonce vous semble trop belle pour être vraie? Redoublez de vigilance.
Plus d'information concernant la sécurité
Kangalou s’assure que chaque annonceur s’engage à respecter les termes et conditions du site, si vous remarquez une annonce douteuse faites-le nous savoir : info@kangalou.com.
Kangalou procédera aux vérifications d’usage. Si il s’avère que les Conditions d’utilisation du site ne sont pas respectées, le compte suspect sera suspendu et le droit d’utilisation au site Kangalou révoqué.
Kangalou ne contrôle pas, les messages ou les renseignements qui se trouvent sur tout service de Kangalou ; par conséquent, Kangalou rejette expressément toute responsabilité relativement aux services et aux actions résultant de votre participation à tout service. Le site web valide le courriel du propriétaire et ne porte aucun jugement sur sa personne, sur la qualité de ses logements ou sur les caractéristiques de l’individu.
Propriétaire vérifié
Le symbole vérifié signifie qu'il y a eu vérification de l'identité du propriétaire ou du gestionnaire par l'équipe de ProprioEnquête. Cette identification permet de protéger les candidats locataires des risques de fraudes.
Fermer