Montréal

LES COURS BELLERIVE -- Spacieux 4 ½ avec balcon privé. GARAGE intérieur et espace de rangement. Profitez d'une terrasse sur le toit avec vue sur la ville, zone BBQ, lounge avec foyer, centre sportif, espace de télétravail, aire de jeux pour enfants, lobby design, lave-chien, salle multifonctionnelle, cour intérieure et salle à colis. Un cadre paisible et familial, aux abords du fleuve St-Laurent et de ses magnifiques parcs.Stationnement #23Rangement #65CONDITIONS DE LOCATION:1) Toute offre de location est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi etdes références à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats dela vérification de crédit, il a l'option de rendre la promesse de location nulle et non avenue enenvoyant au LOCATAIRE un avis écrit à cet effet dans les 4 jours suivant la réception de lavérification de crédit. La promesse de location deviendra nulle et non avenue sur réception par leLOCATAIRE de cet avis. À défaut par le locateur d'aviser le LOCATAIRE dans le délai et de lamanière prévus ci-dessus, le LOCATEUR sera réputé avoir renoncé à cette condition ;2) Le premier mois de loyer + les taxes applicables seront payables à « ROYAL LEPAGE URBAIN » enfidéicommis à la signature du bail. Le montant de la taxe sera déduit du deuxième mois de loyer;3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2M) avant laremise des clés;4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de plants de cannabis;6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;7) Advenant qu'une clé/puce soit perdue, LOCATAIRE devra débourser les frais nécessaires auchangement/remplacement des serrures/puce;8) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit, sur toute surface des lieux(pièces, murs ou sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable du LOCATEUR;9) Le LOCATAIRE et ses visiteurs s'engagent à respecter les règlements de la copropriété/règlementsde l'immeuble et le locataire sera responsable de payer pour toutes infractions facturées auLOCATEUR durant le bail;10) Le LOCATAIRE s'engage à payer les frais d'emménagement et déménagement facturés par lacopropriété. Les frais seront payables au LOCATEUR avant la remise des clé.--------------------L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, climatiseur mural, eau chaude.EXCLUSIONSFrais d'Hydro-Québec, câble et internet. Biens du locataire