Montréal

* Le QUAI V | Prestigieux immeuble en bordure du Canal Lachine * Spacieux loft rénové avec matériaux haut de gamme. 2 chambres + espace bureau, 2 salles de bains complètes. Plafonds de béton de 12', fenestration abondante, insonorisation supérieure. Balcon privé. Garage et rangement inclus. Chauffage, climatisation, électricité et eau chaude compris. Option d'inclure internet et câble ($). Terrasse commune sur le toit avec BBQ, piscine et vue spectaculaire sur le Vieux-Montréal et le centre-ville. À quelques minutes du centre-ville, Vieux-Montréal, Griffintown, bord de l'eau et piste cyclabe. Occupation au 5 juillet 2025.CONDITIONS DE LOCATION:1) Toute offre de location est conditionnelle à une vérification de crédit, une preuve d'emploi et des références à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats de la vérification de crédit, il a l'option de rendre la promesse de location nulle et non avenue en envoyant au LOCATAIRE un avis écrit à cet effet dans les 4 jours suivant la réception de la vérification de crédit. La promesse de location deviendra nulle et non avenue sur réception par le LOCATAIRE de cet avis. À défaut par le locateur d'aviser le LOCATAIRE dans le délai et de la manière prévus ci-dessus, le LOCATEUR sera réputé avoir renoncé à cette condition ;2) Le premier mois de loyer + les taxes applicables seront payables à « ROYAL LEPAGE URBAIN » en fiducie à la signature du bail. Le montant de la taxe sera déduit du deuxième mois de loyer ;3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2M) avant la remise des clés;4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de plants de cannabis;6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;7) Advenant qu'une clé/puce soit perdue, le LOCATAIRE devra débourser les frais nécessaires au changement/remplacement des serrures/puce;8) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit, sur toute surface des lieux (pièces, murs ou sols), ne peut être entrepris sans l'accord écrit préalable du LOCATEUR;9) Le LOCATAIRE et ses visiteurs s'engagent à respecter les règlements de la copropriété/règlements de l'immeuble et le locataire sera responsable de payer pour toutes infractions facturées au LOCATEUR durant le bail;10) Le LOCATAIRE s'engage à payer tous frais reliés à l'emménagement et au déménagement facturés par la copropriété. Les frais seront payables au LOCATEUR avant la remise des clés.L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; oub) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, électricité, chauffage, climatisation, eau chaude, stationnement et rangement.EXCLUSIONSCâble et Internet (actuellement avec Videotron - peut être inclus pour un supplément de 160$/mois)