Montréal

Superbe appartement de 2 chambres fermées complétement rénové, quasiment tout est remis à neuf! La rue St-Denis à cette hauteur est sens unique et très tranquille avec toujours un stationnement devant la porte. Quartier très paisible et sécuritaire où la majorité des gens sont propriétaires occupants avec famille. Tous les électros y sont inclus, le wi-fi illimité, un stationnement extérieur et un espace de rangement au sous-sol. Situé dans un des plus beaux coins de Ahuntsic et à proximité de tous les services et commerces imaginables. Venez, entrez chez vous! Libre à partir du 1er juillet 2025.PROXIMITÉ DES SERVICES ET COMMODITÉS :-Promenade Fleury et Jarry a quelques minutes! (Resto ++ et boutiques)-Le logement est situé à 50 mètres du parc Henri-Julien où se trouve plusieurs terrains de base-ball, des modules d'entraînement extérieur et un terrain de football et soccer synthétique. -Transport en commun : Métro Crémazie a 5 minutes à pieds, autobus Berri et St-Laurent.-Réseau Express Vélo sur Berri juste derrière.-Épicerie Marché Tradition à 2 minutes à pied. -Centre Claude Robillard à 10 minutes à pied.-Collège Ahuntsic à 5 minutes à pied.-Accès facile à toutes les principales voies de transit à Montréal en voiture. (A-40, A-15)- Stationnement sur la rue très facile sans vignette. INCLUSIONS :-les électroménagers (laveuse, sécheuse, poêle, lave-vaisselle, frigo, micro-onde);-Thermopompe pour air climatisé.-Possibilité d'un espace de stationnement dans la cour arrière. (déneigement sera aux frais des locataires)-Internet haute vitesse sans fil et branchement filaire.EXCLUSIONS :-Frais d'électricité à la charge des locataires. (Hydro-Québec indique +/- 80$ par mois)---Excellentes références nécessaires.** Aucun animal accepté **--PROXIMITÉ DES SERVICES ET COMMODITÉS--- Métro Crémazie (moins de 5 minutes à pied),- Promenade Fleury (FLO) et Jarry a quelques minutes! (Resto ++ et boutiques),- 50 mètres du parc Henri-Julien (terrains de base-ball, des modules d'entraînement extérieur, terrain de football et soccer synthétique),- Autobus Berri et 55 St-Laurent,- Réseau Express Vélo sur Berri juste derrière,- Centre Claude Robillard à 10 minutes à pied,- Collège Ahuntsic à 5 minutes à pied,- Accès facile A-40, A-15._____+ Condo non-fumeur (ceci incluant le tabac, le cannabis et le vapotage) ;+ Enquête de crédit obligatoire et à la satisfaction du locateur ;+ Le locataire s'engage à respecter tous les règlements de l'immeuble ;+ Le locataire acceptera de souscrire à une police d'assurance locataire de 2M$ pour la responsabilité civile et pour ses effets personnels ;+ Il est strictement interdit de louer ce condo pour des fins de locations de courtes durées (Airbnb,etc.).INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-onde, wi-fi illimité et AC mural.EXCLUSIONSÉlectricité.