Montréal

Découvrez ce bel appartement de 3 chambres situé dans le secteur recherché de St-Michel, à quelques pas du boulevard St-Michel et de toutes ses commodités ainsi que de plusieurs options de transport en commun. L'unité offre une belle luminosité naturelle, de chaleureux planchers de bois ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. Installation laveuse-sécheuse prévue dans la cuisine. Possibilité d'ajouter un espace de stationnement moyennant un supplément.Il est interdit de fumer du tabac, du cannabis ou toute autre substance à l'intérieur du logement et dans les parties communes,y compris la cour extérieure. Le locataire doit s'assurer que personne ne fume dans ces espaces.Animaux de compagnie interdits.Locations de courte durée (par exemple, Airbnb)interdites.Aucun transfert de bail ni sous-location n'est autorisé sans l'accord écrit du propriétaire.Références de l'employeur et de l'ancien propriétaire, vérification de la solvabilité et des antécédents de paiement requises. Une vérification complète des antécédents sera effectuée avant la location aux frais du locataire potentiel si celui-ci est sélectionné. La signature du bail est conditionnelle à des résultats satisfaisants pour le propriétaire.Mode de paiement: Le locataire effectuera le paiement par virement électronique ou par chèque.État des lieux: Le logement doit être rendu propre et en bon état; il doit être restitué dans le même état (usure normale exceptée).Réparations importantes: Le locataire est responsable de leur réalisation avant son départ, en accord avec le propriétaire.Peinture : Autorisée uniquement avec l'accord écrit préalable du propriétaire.Dommages : Tout dommage doit être déclaré au propriétaire et réparé immédiatement par le locataire, de manière professionnelle, en accord avec le propriétaire.Clés perdues : Les frais de remplacement sont à la charge du locataire.Accès : Le propriétaire peut visiter les lieux à tout moment, moyennant un préavis de 48 heures ; le locataire doit lui en donner l'accès.Comportement : Le locataire ne doit pas déranger le voisinage ni nuire à sa qualité de vie.Visites : Un préavis minimum de 24 heures est requis.Assurance : Le locataire doit détenir une assurance locataire, incluant une assurance responsabilité civile d'au moins 2 millions de dollars, et en fournir la preuve avant l'emménagement.Services publics : Une preuve de compte d'Hydro-Québec est requise avant l'emménagement.Les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone doivent être maintenus en bon état de fonctionnement conformément à la loi.Toute amélioration apportée à l'appartement doit être approuvée par le propriétaire.Le locataire est responsable de ses bacs à ordures, à recyclage et à compost chaque semaine.L'utilisation de barbecues au charbon de bois est interdite.Le locataire est responsable du déneigement des balcons avant et arrière durant l'hiver.Une place de stationnement peut être mise à la disposition du locataire, avec un abri temporaire de type Tempo et le déneigement inclus en hiver, moyennant un supplément de 150 $ par mois.INCLUSIONSUne place de parking pourrait être mise à la disposition du locataire, avec un abri de voiture temporaire de type Tempo et le déneigement inclus en hiver, pour un supplément de 150 $/mois.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude, wifi, cable