Montréal

**CONDO À LOUER AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE MONTRÉAL** Unité d'angle ensoleillée de 2 chambres à coucher au 3ème étage avec balcon vue sur la ville. L'unité offre un garage intérieur et un tout nouveau lave-vaisselle et laveuse et sécheuse. L'immeuble offre une piscine intérieure avec sauna, GYM et un magnifique jardin commun avec fontaine à eau.Situé à 5 minutes à pied du Centre Bell et de la station de métro. Idéalement situé entre le Centre-Ville, Griffintown et le Vieux-Montréal et à proximité des épiceries, magasins,piste cyclable sur le Canal. Accès facile à l'autoroute. ** *** Location-À distance de marche du 2 stations de métro, Métro Lucien-L'Allier et Métro Bonaventure (Ligne Orange).-Idéalement situé entre le Centre-Ville, Griffintown et Vieux-Montréal et à proximité de tous les magasins et restaurants, piste cyclable sur le Canal et tous les services.-Distance de marche au réseau souterrain de Montréal.-Accès très facile aux autoroutes 720 et 10.*** Conditions-Aucune visite virtuelle du condo, les locataires potentiels doivent avoir visité le condo en personne.-Toutes les offres doivent être accompagnées d'une preuve d'emploi et d'une demande d'enquête pré-location de Oligny Thibodeau signée.-Les offres sont conditionnelles à la satisfaction du propriétaire quant au résultat de l'enquête de pre-location par Oligny Thibodeau, de la lettre d'emploi du locataire potentiel ainsi que de la rencontre des locataires potentiels avec le propriétaire avant acceptation.- Le locataire devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile (min. 2 millions) et maintenir cela pendant toute la durée du bail.-Des frais de déménagement s'appliquent (voir le règlement de l'immeuble pour les frais et les conditions de réservation).-Pas d'animaux.-Condo absolument non-fumeur (non-cigaretteon-marijuana) même sur le balcon.-Bail minimum de 12 mois.-Aucun Airbnb ni location à court terme autorisé et aucune sous-location d'unité ou de garage.-Aucune modification au condo, incluant de gros trous dans les murs (téléviseur mural, etc.); à moins que vous n'ayez l'approbation du propriétaire.- Les locataires doivent se conformer à toutes les règlements de l'immeuble ; s'ils ne le font pas, ils doivent payer l'amende qui leur correspond pour ne pas avoir respecté les règlements.- Le locataire doit mettre Hydro à son nom dès la date d'occupation.-À la fin du bail, le locataire rendra le condo propre et dans le même état qu'à la date d'occupation.-Le climatiseur fonctionne mais le locataire est responsable de l'entretien pendant son bail.L'Annexe G doit être signée et faire partie intégrante de la promesse de location et du bail.--------------------------------------------------------------NOTE IMPORTANT:*Les déménagement doivent être réservés au moins 10 jour ouvrable à l'avance et sont soumis à disponibilités et frais(à vérifier avec l'administration).INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse neuves, lave-vaisselle neuf, micro-ondes, ventilateur, stores sur tous les appareils, fenêtres, tringles dans les chambres, espace de stationnement intérieur # 68.EXCLUSIONSHydro et câble, Internet, assurance responsabilité civile (minimum 2 millions de dollars), climatiseur mural, frais de déménagement (entrée et sortie).