Montréal

Entièrement meublé ! Situé sur une rue très calme, ce spacieux T2 offre une belle luminosité et un grand salon, pouvant servir en partie de bureau (idéal pour le télétravail). Face à un jardin communautaire. Disponible dès le 1er août. À 3 minutes à pied des stations de métro Laurier et Mont-Royal. À deux pas de tous les commerces et services de Saint-Denis et Mont-Royal, au coeur du Plateau.Le(s) locataire(s) devra(ont) se soumettre à une vérification de solvabilité et d'antécédents (y compris les références des propriétaires précédents) auprès d'Oligny & Thibodeau. Le(s) locataire(s) devra(ont) fournir une preuve d'emploi ou une preuve de capacité financière à la satisfaction du locateur.Le locataire doit fournir une preuve d'emploi ou une preuve de capacité financière à la satisfaction du bailleur.Le locataire doit détenir une assurance locataire valide avec une assurance responsabilité civile de 2 millions de dollars pour la durée du bail et doit fournir une preuve d'engagement avant l'occupation des lieux.Il est interdit de sous-louer l'appartement sans le consentement du propriétaire ou d'effectuer des locations à court terme, quelles qu'elles soient.Le locataire doit respecter le règlement de l'immeuble figurant dans la déclaration de copropriété, qui sera remise avant la signature du bail et avant l'occupation des lieux. Le locataire doit fournir une preuve de changement de compte à Hydro-Québec avant l'occupation des lieux.Le locataire ne doit apporter aucune modification à l'appartement sans le consentement du bailleur, y compris la peinture. Le locataire doit restituer l'appartement dans l'état où il l'a reçu, sauf pour l'usure normale. Un dépôt de garantie pour le mobilier, équivalent à un mois de loyer, sera versé par le locataire, en plus du premier mois de loyer. Il sera remis au locataire à la fin du bail, en cas de dommages non liés à l'usure normale, après vérification des lieux par le locateur et/ou son représentant. En cas de dommages non liés à l'usure normale, le bailleur est en droit d'utiliser le dépôt de garantie pour compenser les dommages.INCLUSIONSRéfrigérateur (neuf en acier inoxydable), cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, thermopompe. Entièrement meublé (canapé, meuble TV, bureau, bibliothèque/étagères de salon, table à manger extensible + 8 chaises (2 ensembles de 4), commode 6 tiroirs (salon), commode 6 tiroirs (chambre), lit queen size (cadre de lit + matelas), luminaires, rideaux.EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude, internet