Montréal

Découvrez ce superbe condo, idéalement situé sur l'une des rues les plus prisées du Plateau-Mont-Royal, à deux pas du magnifique Parc La Fontaine. Situé au rez-de-chaussée, il offre une chambre spacieuse, un espace bureau fonctionnel, ainsi qu'un grand patio donnant sur la cour arrière, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité de tous les services, ce condo marie à merveille le charme vibrant du Plateau et la quiétude d'un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à saisir!CONDITIONS DE LOCATION:1) Toute offre de location est conditionnelle à une vérification de crédit, preuve d'emploi etréférences à la satisfaction du LOCATEUR. Si le LOCATEUR n'est pas satisfait des résultats, ilpourra annuler la promesse de location en avisant le locataire par écrit dans les 4 jours suivantla réception des documents. S'il ne donne pas d'avis dans ce délai, la condition sera considéréecomme levée.2) Le paiement du premier mois de loyer + taxes sera payable par virement Interac à 'Royal LepageUrbain' à la signature du bail. Les taxes seront déduites du 2e mois de loyer.3) Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance locataire/responsabilité civile (2M) avant laremise des clés et la maintenir pour le terme de la location;4) Aucune location à court terme, aucune sous-location;5) Unité non-fumeur (tabac et cannabis), aucune culture de plants de cannabis;6) Animaux à être approuvés par le propriétaire;7) Advenant qu'une clé soit perdue, le LOCATAIRE devra débourser les frais nécessaires auchangement/remplacement des serrures;8) Tout changement ou modification, de quelque nature que ce soit (peinture, stores, rideaux,éléments de décor ou autre), sur toute surface des lieux (pièces, murs ou sols), ne peut êtreentrepris sans l'accord écrit préalable du LOCATEUR; Il est strictement interdit de peindre et/oude percer des trous dans les murs de brique.9) Le LOCATAIRE s'engage à remettre le logement dans le même état que lors de sa prise depossession.10) Le LOCATAIRE s'engage à respecter tous les règlements émis par le LOCATEUR.11) En cas de problème (dégât d'eau, plomberie, bris d'une fenêtre, feu, etc.) le LOCATAIRE doiten informer le LOCATEUR immédiatement.12) Tous les colocataires seront conjointement et solidairement responsables du loyer.------------------------Selon le Règlement sur les conditions d'exercice d'activités de courtage, le courtier représentant une partie doit protéger les intérêts de son client tout en assurant un traitement équitable à l'autre partie.Comme locataire, vous avez deux options :a) Transiger directement avec le courtier du propriétaire et recevoir un traitement équitable.b) Être représenté par votre propre courtier, qui veillera activement à protéger vos intérêts.Si vous choisissez l'option (b), il est recommandé que votre courtier soit présent lors de la visite.INCLUSIONSRéfrigérateur, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtre. Tous en bon état. Le locataire s'engage à payer tout frais de réparation ou remplacement des électroménagers en cours de bail. Si le locataire doit remplacer un électroménager, ce dernier lui appartiendra.(Possibilité de louer sans les électroménagers)EXCLUSIONSÉlectricité, internet, câcble, téléphone, déneigement des balcons et escaliers, frais de réparation ou remplacement des électroménagers.