Montréal

Vivez au 2 étage d'un immeuble charmant situé sur boulevard Décarie, au coeur de NDG. Ce logement de 2 chambres spacieux et lumineux comprend un double salon qui peut être converti en 1 chambre selon vos besoins. Idéalement situé à deux pas du métro, du train de banlieue et de plusieurs lignes d'autobus, avec des parcs, écoles, garderies et commerces à proximité. Profitez d'un accès rapide au campus Loyola de Concordia, aux hôpitaux, aux autoroutes et à la future station REM. Parfait pour les familles et les professionnels à la recherche d'espace, de flexibilité et de commodité urbaine dans un quartier verdoyant et animé.- uniquement usage résidentiel, aucun activité commercial,- pas d'animaux,- Airbnb interdit, Sous-location interdit, Location à court terme interdit,- aucun activité fumeur, aucun activité de drogues, aucun activité de cannabis- Le LOCATAIRE devra souscrire une assurance locataire, incluant une responsabilité civile, pour les LIEUX, d'un montant minimum de deux millions de dollars (2 000 000 $) pour la durée du bail, avec une couverture commençant dès l'emménagement du LOCATAIRE dans les LIEUX ou dès le début du bail, quel que soit celui qui vient en premier.- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile locataire au LOCATEUR avant l'emménagement.- Le LOCATAIRE devra fournir un rapport de crédit/solvabilité au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.- Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'emploi (p. ex. lettre d'emploi) et revenu (p. ex. 3 talons de paie récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.- Le LOCATAIRE peut fournir une preuve de fonds (3 relevés bancaires récents) au LOCATEUR, pour être examiné par le LOCATEUR.- Le LOCATAIRE devra fournir au LOCATEUR une preuve de compte Hydro-Québec pour les LIEUX avant la date d'emménagement.- Le LOCATAIRE devra rendre les LIEUX et/ou les électroménagers et/ou les meubles, le cas échéant, au LOCATEUR dans le même état qu'au début du bail, à l'exception de l'usure normale.- Le LOCATAIRE est responsable de la bonne utilisation, de l'entretien et de la conservation de tous les accessoires fournis par le LOCATEUR pendant la durée du bail, y compris, mais sans s'y limiter, les clés et les ouvre-portes de garage. Le LOCATAIRE s'engage à maintenir ces articles en bon état de fonctionnement, à éviter leur perte, leur vol ou leur dommage, et à les retourner au LOCATEUR dans leur état d'origine à la fin du bail, à l'exception de l'usure normale. En cas de perte, de dommage ou de remplacement nécessaire au-delà de l'usure normale, le LOCATAIRE assumera l'intégralité des coûts de réparation ou de remplacement.- L'acceptation de cette promesse de location est conditionnelle à l'examen satisfaisant par le LOCATEUR de tous les documents justificatifs, y compris, mais sans s'y limiter, la lettre d'emploi, les talons de paie récents et un rapport de solvabilité.- Le LOCATAIRE s'engage volontairement de fournir le loyer du premier mois au LOCATEUR à la signature du bail.- Place de parking extérieur existante pour 100$/moisINCLUSIONSrefrigérateur, cuisinière/four, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, lit escamotable et étagères connectées.EXCLUSIONSmazout, électricité, chauffage, eau chaude, location chauffe-eau, assurance locataire, câble tv, internet