Montréal

S sur le Square- au coeur du village de Shaughnessy. Cette unité étonnante et ensoleillée vous offre 2 càc et un plan d'étage efficace permettant une utilisation optimale de l'espace. En prime, vous disposez d'un balcon, d'un garage, un espace de rangement en béton et un espace pour vélo. La vue de l'unité est tout simplement magnifique. L'immeuble offre plusieurs aires communes dont un gym, une terrasse sur le toit avec piscine et un espace terrasse BBQ avec tables. Très bien situé et à proximité de tout et des autoroutes. Disponible à partir du 1er juillet 2024. Un garage avec supplément ($) peut être aussi être loué.Voici un emplacement pratique et paisible avec une vue magnifique non obstruée sur le parc et le centre-ville dont la rue Ste-Catherine. Cette unité de coin est très lumineuse et offre une utilisation optimale de l'espace disponible.À proximité du centre-ville, des épiceries, des centres commerciaux, des écoles et des autoroutes. Le Walk-score de cette unité est de 95.À distance de marche :-Le métro Atwater-Le centre commercial Alexis Nihon.-Collège Dawson, Collège Lasalle-Collège de Montréal-Université Concordia, Université McGill-Épicerie Adonis-SAQ-Dollarama-Beaucoup plusToute promesse de location sera conditionnelle à une enquête de crédit à la satisfaction du bailleur.Le locataire devra soumettre une preuve d'assurance responsabilité de 2M$ et la maintenir tout au long du bail.Le locataire doit être non-fumeur. Les animaux domestiques ne sont pas autorisés dans l'unité.Aucune location Airbnb n'est autorisée et aucune sous-location.Pas de culture de cannabis et de consommation de cannabis dans l'unité.Les règles de location doivent être suivies pour ce bâtiment et les frais d'infraction seront à la charge du locataire. Aucun cadre ne peut être installé sur le mur ailleurs que là où il y a des trous.Le locataire devra également prendre en charge les frais de déménagement exigés par l'immeuble.INCLUSIONSRréfrigérateur, cuisinière et hotte de cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, revêtements de fenêtres et luminaires.EXCLUSIONSLes services tels que l'électricité, le chauffage, le câble, l'internet, le téléphone sont assumés par le locataire.