Le sud-ouest

Bien situé et élégant, ce logement de 2 chambres récemment rénové au coeur de Saint-Henri, près du canal, de la piscine, des parcs, des restaurants et plus encore, offre à la fois confort et commodité. Il comprend deux grandes chambres, un salon lumineux avec cuisine à aire ouverte et une grande terrasse arrière. Profitez pleinement du style de vie qu'offre Saint-Henri. À proximité du métro. Le mobilier est inclus mais optionnel. L'APPARTEMENT :- Électroménagers inclus : - Le loyer sera de 1 775$ (incluant les meubles et électroménagers).Si le locataire souhaite que les meubles soient retirés, c'est possible.- 2 chambres, salon et cuisine à air ouverte- Laveuse/sécheuse dans un placard dans le couloir- Balcon privé à l'arrièreLOCALISATION : UN ENDROIT DE CHOIX- Walk Score de 98 et Bike Score de 96 !- À quelques pas de la rue Notre-Dame et de ses nombreux commerces et commodités (épicerie, pharmacie, guichet,parcs, restaurants/cafés/bistros, adresses branchées, etc.).- À 4 minutes en voiture du marché Atwater- Proximité immédiate des services d'éducation, santé et loisirs- Espaces verts à quelques pas : Square Sir-George-Étienne-Cartier, Parc du Lac-à-la-Loutre, bord du canal Lachine...- Accès rapide au centre-ville et à tous ses attraitsTRANSPORT : ACCÈS PRATIQUE AVEC MULTIPLES OPTIONS- À 14 minutes à pied du métro Place-Saint-Henri- Proche de plusieurs lignes de bus (35, 36, 38, 17, 190, 371)- Accès rapide aux pistes cyclables et à un réseau de BIXI- Facilement connecté aux grands axes routiers (720, 40, 25, 15, 20) et aux ponts menant vers la Rive-Sud et la Rive-NordINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES- Toute promesse de location devra être ouverte pour une période de 48 heures.- Un préavis de 24 heures est requis pour toute demande de visite.- Toute promesse de location est conditionnelle à une enquête de crédit à l 'entière satisfaction du propriétaire. Le locataire potentiel devra fournir toutes les informations nécessaires pour procéder à l'enquête, et ce, à ses frais. S'il est représenté par un courtier, ce sera à ce dernier de réaliser l'enquête.- Il est interdit de fumer à l'intérieur du logement.- Les animaux sont permis uniquement avec l'approbation du propriétaire et moyennant des frais supplémentaires de 80 $ paranimal.- Aucune sous-location, cession de bail ou résiliation de bail ne sera autorisée sans le consentement écrit du propriétaire.- Les locations à court terme ou via Airbnb sont interdites.- Le locataire doit fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et locataire (avec une couverture minimale de 2 M$) et s'assurer que son compte Hydro-Québec est activé au plus tard 72 heures avant l'occupation du logement.INCLUSIONSTous les électroménagers (Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Micro-ondes, Laveuse et Sécheuse) Tous les meubles déjà présents sur place EXCLUSIONSÉlectricité, chauffage, eau chaude, Internet, câble/télévision, déneigement